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导读

买房人注意啦，南京终于有！房！卖！了！6盘领销许，近2000套房源补仓市场。

今天，南京5家楼盘新领销许，一口气推出1800多套新房，江宁3家，青龙地铁小镇1家，六合1家。其中，江宁的万科翡翠公园和龙湖春江郦城今天下午就紧急出货。值得一提的是，除六合荣盛鹭岛荣府的价格出现一定上涨外，其余4盘房价对比上次开盘价格，基本持平。有5个看点如下：

1、江宁万科翡翠公园领取了最后两栋6、11号楼房源销许，销许均价29500元/㎡，共计396套精装房。今天下午就开始选房。

2、江宁小龙湾龙湖春江郦城领取了项目A地块2、3号楼，销许均价为29498元/㎡，共248套房源源销许。今天下午开始选房，据现场买房人透露：截至今天开盘结束，加推房源均已全部售罄；

3、禄口新城保利天地领取了剩余5栋楼所有房源，分别是10、11、15、16、17栋房源，面积78、88、109㎡，销许均价约16727元/㎡，共467套；与前期17000元/㎡的均价相比，出现了一定下跌！

4、六合荣盛鹭岛荣府二期领取516套房源销许，销许均价11554元/㎡。与上次价格相比，出现了一定上涨。

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开盘潮终于来了！5家楼盘新领销许，推出近2000套房源解渴市场，近期就加推

1、龙湖春江郦城

本次领取的是A地块2、3栋楼的销许，共计248套住宅房源，面积段是90--140㎡，整体均价29498元/㎡左右，与上次开盘的29540元/㎡价格基本相当。作为江宁热盘，项目距离上一次加推已经过去5个月，不少购房者都在关注其后期加推，本次加推的房源是前期最后的两栋高层 。

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据现场买房人爆料，截至今天开盘结束，项目加推的248套房源已全部售罄！

2、万科翡翠公园

今天，该项目领取了项目6、11号楼房源销许，面积90、112、142㎡，均价29500元/㎡，和前期基本持平！这次加推是万科翡翠公园的收官之作，这一批加推完后，项目住宅部分将全面收官。

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今天下午，万科翡翠公园网络摇号图片曝光！

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（图片来自朋友圈）

3、新城保利天地

江宁禄口新城保利天地领取了剩余5栋楼所有房源，分别是10、11、15、16、17栋房源，面积78、88、109㎡，共467套，销许均价约16727元/㎡，与上次加推的17000元/㎡价格基本相当。项目近期即将加推，这也意味着刚需可选将再度减少一家。

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4、中南山锦花城

今天，青龙地铁小镇中南山锦花城新领了5、8、10、15、16号楼5幢楼共284套房源销许，面积79-127㎡，销许均价约23871-23982元/㎡，毛坯交付。

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5、荣盛鹭岛荣府

六合荣盛鹭岛荣府领取了二期1、2、5、9栋房源，总计516套房源，户型为88-143㎡，销许均价11554元/㎡，毛坯交付。

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02

紧急通知！南京这32家楼盘也将加推

上周南京库存跌破20000套，创历史新低

经历了楼市调控升级的3月

使得原本的金三银四也消失无踪

但据江湖传闻

3月末的南京楼市将迎来一波开盘热潮

小编就此整理了一份即将开盘的数据

看看各板块都有哪些买房机会

小编还贴心的帮你算好了最低月供和最低首付

有盘仅首付37万，就能拿下！

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1、保利西江月

预计月底加推10、11号楼，共计171套房源，精装交付。户型面积有105㎡ 和125㎡。目前在售9号楼少量精装房源，户型面积125㎡，均价28876元/㎡。

户型：105、125㎡

预计单价：28876元/㎡

最低首付：91万

最低月供：11264.07元

2、中建国熙台

预计近期加推6#、11#、12#、15#，共计360套定制精装房源。户型面积88、92、106、127、128、142㎡，前期均价30000元/㎡。另有2、9号楼极少量毛坯顶底跃在售，顶跃面积167㎡，均价37000万/㎡；底跃面积260-310㎡，均价17000-19000元/㎡。

户型：88、92、106、127、128、142㎡

预计单价：30000元/㎡

最低首付：79.2万

最低月供：9807.83元

3、融创臻园

预计4月加推收官房源3、5号楼，共计88套毛坯房源。88㎡户型44套，98㎡户型44套，前期销许均价 23242元/㎡。目前在售单层沿街底商，面积60-150㎡，均价35000元/㎡。

户型：88、98㎡

预计单价：23242元/㎡

最低首付：61.4万

最低月供：7598.45元

4、万科璞悦山

预计4月中下旬加推1、2、3、4号楼，共计108套精装房源，均为6层花园洋房。户型面积有101㎡（6楼）、115㎡（5楼）、123㎡（4楼）、138㎡（3楼）、141㎡（1-2楼），价格待定。

户型：101-141㎡

预计单价：待定

最低首付：待定

最低月供：待定

5、威尼斯水城

预计3月底推19街区3、6栋精装房源，总计约640套房源，面积分别为89、111、114、123㎡，前期销许均价20500元/㎡，。在售18街区5、9号楼少量房源，户型面积80-125㎡。

户型：89、111、114、123㎡

预计单价：20500元/㎡

最低首付：54.6万

最低月供：6778.18元

6、荣里

预计3月底推小高层房源，加推楼栋为30、31栋，或其中的一栋，面积为89㎡和113㎡，价格待定，前期房源均价25000-26000元/㎡。

户型：89、113㎡

预计单价：25000元/㎡

最低首付：66.8万

最低月供：8266.07元

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7、翠屏诚园

预计近期加推23号楼，共17层，60套房源，一梯一户，面积96、113㎡，预计均价30000元/㎡。

户型：96、113㎡

预计单价：30000元/㎡

最低首付：86.4万

最低月供：10699.45元

8、东城金茂悦

预计近期加推4、9号楼，共计166套房源，面积88、115、119、135㎡，预计均价24579元/㎡。

户型：88、115、119、135㎡

预计单价：24579元/㎡

最低首付：64.9万

最低月供：8035.55元

9、中粮祥云

预计近期将加推9、10号楼，面积75、89、115、119㎡，共160套。目前在售部分面积118、119、127㎡房源，均价约25294元/㎡。

户型：75、89、115、119㎡

预计单价：25294元/㎡

最低首付：56.9万

最低月供：7047.71元

10、百家湖别墅花园（纯新盘）

预计近期首开37套湖景联排别墅，主力面积202㎡，预计均价43000元/㎡。

户型：202㎡

预计单价：43000元/㎡

最低首付：260.6万

最低月供：32269.25元

11、中航樾公馆

预计4月加推5、6号楼，面积89-115㎡，共272套房源，价格预计23000-24000元/㎡。

户型：89-115㎡

预计单价：23000-24000元/㎡

最低首付：61.4万

最低月供：7604.78元

12、中南缇香漫（纯新盘）

预计3、4月首开1号楼，2梯4户，共204套房源，面积为89㎡的三房和117㎡的四房，价格待定。

户型：89、117㎡

预计单价：待定

最低首付：待定

最低月供：待定

13、鲁能泰山7号院

目前在售少量面积155-185㎡叠加别墅、大平层景观房源，总价500-750万/套。另预计本月底加推150套叠加别墅，面积137-185㎡，预计均价30000元/㎡。

户型：137-185㎡

预计单价：30000元/㎡

最低首付：123.3万

最低月供：15269.01元

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14、恒大滨江

项目预计4月加推13、14号楼成品房源，面积为48-118㎡，共推出514套房源，预计均价 34900元/㎡。

户型：48-118㎡

预计单价：34000元/㎡

最低首付：49万

最低月供：6063.02元

15、电建中储泛悦城市广场

项目3月25日公开104、135㎡样板间。预计4、5月首开4号楼，户型面积有104、125、135㎡，2梯4户，共计推出248套房源，价格待定。

户型：104、125、135㎡

预计单价：待定

最低首付：待定

最低月供：待定

16、招商1872公园里

预计3月底加推2、4号楼毛坯房源，面积段为88、105、117、138㎡，共计推出170套房源，前期销许均价24601.9元/㎡。

户型：88、105、117、138㎡

预计单价：24601.9元/㎡

最低首付：65万

最低月供：8043.04元

17、世茂外滩新城

预计3月底加推10号楼王，主打户型为104、143、151、173、188㎡，共计468套房源，价格待定。

户型：104、143、151、173、188㎡

预计单价：待定

最低首付：待定

最低月供：待定 

18、龙湖春江紫宸

项目预计近期加推7、8号楼，面积为93㎡和109㎡，共推172套房源，预计均价28722元/㎡。

户型：93、109㎡

预计单价：28722元/㎡

最低首付：80.2万

最低月供：9923.54元

19、 保利朗诗蔚蓝

项目预计3月底加推2号楼，户型面积为88、116、135㎡，共推124余套房源，预计均价29875元/㎡。

户型：88、116、135㎡

预计单价：29875元/㎡

最低首付：78.9万

最低月供：9766.96元

20、电建洺悦府

项目预计3月底4月初加推6、9、11、12号楼。其中，6号楼为136㎡，9号楼为120㎡，11号楼为78㎡，12号楼为88㎡户型，共计推出264套房源，预计均价24000元/㎡。

户型：78、88、120、136㎡

预计单价：24000元/㎡

最低首付：56.2万

最低月供：6954.64元

21、中海玄武公馆

项目预计3月底4月初推12、18、24号楼，面积为99、128、143㎡，共计推324套房源，预计均价34963-38167元/㎡

户型：99、128、143㎡

预计单价：34963-38167元/㎡

最低首付：103.9万

最低月供：12859.17元

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22、北辰旭辉铂悦金陵

项目即将加推3#和7#，3#为项目楼王楼栋，此次加推143㎡（72套）、157㎡（64套）及179㎡（64套）全四房产品，共计200套，预计均价44999c。

户型：143、157、179㎡

预计单价：44999元/㎡

最低首付：193.1万

最低月供：23906.05元

23、保利天悦

预计4月首开3号楼，共122套房源，面积为150、180㎡，价格待定。

户型：150、180㎡

预计单价：待定

最低首付：待定

最低月供：待定

24、恒盛金陵湾

预计4月推出2#楼约522套房源，面积为：68㎡（1房）、70㎡（1房）、98㎡（2房）、103㎡（2房）、123㎡（3房）、125㎡（3房），总价250万起，预计均价37500元/㎡。

户型：68-125㎡

预计单价：37500元/㎡

最低首付：76.5万

最低月供：9473.47元

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25、保利堂悦

预计近期加推10#，社区中央位置，户型为88、92、100㎡主力三房及160㎡改善四房，共154套，预计均价34543元/㎡。

户型：88、92、100㎡

预计单价：34543元/㎡

最低首付：91.2万

最低月供：11293.06元

26、旭辉铂悦秦淮

预计3、4月加推2号楼洋房，面积143、165㎡，共42套，预计均价34000元/㎡。

户型：143、165㎡

预计单价：34000元/㎡

最低首付：145.9万

最低月供：18062.75元

27、世茂城品

项目3、6号楼加推在即，户型面积为89、118、143㎡。项目在售1、4号楼少量房源，均价34500元/㎡左右。

户型：89、118、143㎡

预计单价：34500元/㎡

最低首付：92.1万

最低月供：11407.17元

28、和昌湾景

预计4月加推1号楼，为高层房源，户型69、88㎡，共261套，预计均价18000元/㎡。

户型：69、88㎡

预计单价：18000元/㎡

最低首付：37.3万

最低月供：4614.14元

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29、银城东岳府

预计3月底4月初加推5号楼，共43套，面积125-140㎡，预计均价44000元/㎡；加推4号楼，共128套住宅，面积96、110㎡，预计均价40000元/㎡

户型：96-140㎡

预计单价：40000-44000元/㎡

最低首付：115.2万

最低月供：14265.93元

30、中粮鸿云

预计3月推15号楼，面积为89、90、108、117㎡，约160套房源，预计均价23000元/㎡。项目还有18号楼复式住宅尚未推出。在售沿街商铺，剩余8套，面积约100平方米，上下两层，均价32000-33000元/㎡。

户型：89、90、108、117㎡

预计单价：25000元/㎡

最低首付：66.8万

最低月供：8266.07元

31、银城君颐东方

预计3月底4月初加推A地块1、2、7号楼，共133套成品房，面积85、110、130、140㎡，预计均价42500元/㎡。

户型：85、110、130、140㎡

预计单价：42500元/㎡

最低首付：108.4万

最低月供：13420.75元

32、新城香悦澜山

新城香悦澜山预计4月加推18号楼高层，面积为90、100平方米，共96套；加推24号楼小高层，成品房源，面积120平方米，共36套，预计均价29000元/㎡。在售15、16号楼剩余少量房源，主力户型为83、100㎡，均价为29000-30000元/㎡。

户型：90、100、120㎡

预计单价：29000-30000元/㎡

最低首付：78.3万

最低月供：9696.38元

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