最近圈里圈外真是频放猛料啊！开发商忙坏了，冰冰玩坏了！

……………………昨天第一猛的新闻！……………………………

莫过于，冰冰与李晨甜蜜合影公开恋情，“我们”体刷爆朋友圈，

媒体界、开发商界忙得是不亦乐乎

不过，这一事件也告一段落了。

……………今天“我们"圈内谁最火？………………

今天“我们”也来放大招了！

今日新闻：2015年5月30日下午2点，买家讲坛13期走进鼓楼下关滨江，我们来到了龙湖春江紫宸营销中心，孟教授与100多位微友齐聚一堂，一起分析南京外滩元年的鼓楼下关滨江发展机遇以及居住价值。好时代我们是赶上了，我们又该如何把握与抓住呢？

今日亮点颇多，总的说来，一个字“高”，实在是高：人气高，颜值高，价值高！小编已自醉。不信，就来看看咯！

亮点一：美！

你那么美，美，美！如画般的风景，着实秀色可餐。

我们的工作人员早早来到现场准备工作，只为呈现给大家一场精彩的讲座，让来到现场的朋友乘兴而来，满载而归！

还未走进龙湖售楼处，就已醉了。只因它太美。想一想，拥江而居，一线的江景被你承包了，天呼噜！诗意般的生活，就是如此的舒适！不矫情，直接上图。

有木有觉得售楼处的景观设计与鼓楼下关滨江的江景交融和谐啊！

今天有不少小朋友也来咯，感觉萌哒哒！对了，龙湖与百年名校天妃宫小学仅一墙之隔，看来，很多家长是已经看好了，带孩子来体验体验！景美，家门口的学区，双地铁到家，不少朋友还是对龙湖挺期待的！

亮点二：高人气！高颜值！

南京城经过昨天一场大雨的清洗，今天尤为让人倍感舒适清凉。然而在这可就不好说，高人气带来火辣辣的热情，今天的龙湖不只是一点热。

我们的讲座2点开讲，但大家热情很高啊，1点左右就赶过来，感受到你们的期待，我们的工作人员也打起十二分精神，与瞌睡说bye bye,忙得是不亦乐乎啊！

（这位准妈妈也是蛮拼的，大着肚子也要过来听讲座，点赞。谢谢你对我们的信任，相信今天的讲座也绝不负你的期望。）

随着大家陆续地到位，现场也开始热腾起来了。售楼处的工作人员热情饱满地投入工作状态。

可口的茶歇，周到体贴的服务，有木有很贴心。反正小编心里是暖暖。最忙的应该是置业顾问了吧！在客户区，在茶歇座，在项目示范区，在.....都有他们的身影：认真、专业、耐心、微笑，还有高颜值。

(啥也不用咨询了，买买买。嘻嘻~~~)

到现场就会明显感觉到，除了能一饱眼福，享受一线醉人的江景和温馨的案场氛围。贴心、高质量的物业管理相信也令现场的朋友身心舒悦。实力派房企的成功,除了自有品牌、优质产品和不错的绿化景观外,很多方面是因为良好的物业服务,而且都是自身物业。

（敬岗爱业的工作人员：制服穿在身上，服务就在心上）

小编微评：一线开发商销售顺畅和品牌物业也是息息相关。龙湖自有物业服务各个方面确实不错，很靠谱。物业管理品牌10强的名声当之无愧。据悉，龙湖物业还是全国物业管理协会的会长单位，相信为业主进一步提升居住品质价值。

紧接着，画面转入……

﹀

近期，股市在火爆过后又是一场大跌，哭“跌”一片。楼市和股市那千丝万缕的关系再次被翻出来。“股市只是一夜情，楼市才是真爱”，大部分人还是认可的。毕竟相较于曲折的股市，还是稳定的楼市更靠谱啊！南京楼市最近走势如何？火点在哪？

回顾这周楼市，鼓楼下关滨江、南京外滩频频跃入我们的眼帘。讲座跟着市场走，今天我们就来共同聊聊鼓楼下关滨江那些事。南京外滩来了，未来前景如何？下一步又将会带给我们什么惊喜？这次买家讲坛孟教授已经给出了答案。你了解了吗？

如果你没有来，建议读一读下文（善良的小编还是记得上点干货的哦）

◎“干货”版：

我们的美女主持来了，我们的讲座也正式开始啦！走起~~

本次讲座内容主要有四大块：

一、南京楼市的十大特点

二、近期南京楼市热点分析

三、鼓楼下关滨江最新发展规划解析

四、板块置业策略

最近南京楼市也是风云涌动，火辣辣的5月，火辣辣的市场，日光频闪。对此，孟教授从中高度概况出十大特点（具体内容小编就不展开啦，现场的朋友你们懂的）

既然来到鼓楼滨江，大家更多想了解的当然也是鼓楼下关滨江的发展前景以及居住价值。这个重点是要有的。下面接着说：

南京外滩来了？答案就在这里。孟教授从鼓楼下关滨江最新发展规划角度对其进行360°全方位扫描。

2013年，政府宣布新鼓楼区成立，聚合原鼓楼、下关的双区资源，成就“千亿GDP、百亿税收”的一流省会城区。2014，政府出台《南京市鼓楼区政府规划》，明确新鼓楼区“两带两轴四片七区”结构。鼓楼滨江商务区，作为政府重点打造九大板块中唯一的主城商务区，拟建设成为南京“新外滩”，形成阔达384万㎡的南京新中心。

（记笔记、拍课件，大家听得很是认真啊，应该今天的讲课对大家受益还是颇多的，小编也要好好学习了。）

具体内容，孟教授分别从3大地块的划分、滨江商务区核心区的规划前景、高水准的规划思路、四大功能定位（全国中心城市的复兴范例、南京长江时代的城市名片、鼓楼现代产业的发展高地、市民安居生活的品质家园）、三大主导产业（航运物流服务业、高端商务商贸业、创造力总部经济）以及其该区域独有的特色资源等方面展开讲解。

“老下关，新鼓楼”的居住价值几何？

孟教授从南京楼市的整体发展趋势角度，南京房价已进入上升甬道，热销大卖现象频现，而鼓楼房价在此形势下也在领涨。且最近三年，南京住宅价格涨幅最高的板块分别来自鼓楼的龙江与下关。从其区位地位、丰富的资源、政府的支持力度、人口的密度、便利生活的设施方面可看出鼓楼房价领涨背后的原因。

而其居住价值从其交通、学区、品牌、历史文化、生态环境、未来的发展战略、整体布局角度可以窥见。(孟教授在现场已经讲的很详细了，在此就不多赘述)

（看到这位先生和置业顾问聊得如此投入，想来是比较看好这里的居住价值，小编从不吝啬点赞哦）

在鼓楼滨江，买房看什么？

一看位置。是否中心区位以及具备可持续发展潜力；

二看配套。全套生活、商务服务，超市都要有；

三看物管。专业物业管理是项目价值所在；

四看品牌。品牌是开发实力与经验水准的保证；

五看学区。优质教育资源是鼓楼房价最好的催化剂；

六看客群。同质化的优质客群保证居住氛围；

七看价格。投资是否划算？

讲座过后，龙湖地产南京区营销主管 夏冰月为我们介绍了该项目。

今天来到龙湖，也听了项目介绍，小编也有不少收获：龙湖地理位置那是绝对优越，也因其选址而为其带来一系列可圈可点的卖点。作为鼓楼滨江商务区腹心地段的标杆楼盘，享受双地铁线，滨江风光带11公里黄金岸线独揽，一江三山五园近邻，与百年名校天妃宫小学一墙之隔。可谓是汇聚了鼓楼滨江区“商、政、医、学、生态”五大城市资源，地域优势得天独厚。

亮点四：诚意真，抱大奖！

各各都是重奖：三等奖洗衣机，二等奖空调，一等奖冰箱。嗯，都是分量够重，质量够高，可见龙湖这次对来参加讲座朋友的诚意。（如此有诚意的房企品牌，明天还来不？）快来看看都谁把大奖抱回家啦！

龙湖春江紫宸不日即将开盘，作为龙湖南京第一个作品，又会给市场带来怎样的惊喜呢？我们拭目以待。