上海有一个地方，如雷贯耳，价值连城。

—— 上海外滩。

南京有一个地方，复兴繁华，鼓楼滨江。

——南京外滩？

前几日在鼓楼下关滨江商务区管委会与南京日报联合主办的“拥抱南京外滩，创领城市未来”高端论坛上，主页君@孟祥远 提出，南京地处长江中下游，濒江近海，拥有丰富的长江岸线、水景资源、人文历史，然而依江而居的生活理念之前却一直没有在南京形成气候，与上海外滩相比，还有很大的改进空间。

如今南京背江而居的理念发生了变化，城市因水而灵动，对于每个沿江城市而言，江岸线都属于城市稀缺的不可再生资源。南京早已确立将主要城市公共活力功能积极向滨江布局的发展方向。其中，下关滨江商务区是全市“一新区、三新城、三枢纽、五片区”发展布局的重要片区之一，也是鼓楼区七大重点发展板块之一，因而备受瞩目。南京拥有丰富的长江资源，河西南部、江心洲、下关滨江、幕燕板块，青奥体育公园板块5大板块无疑是拥江布局的典范，拥有南京最好的长江岸线资源，但谁能代表南京外滩呢？

鼓楼滨江：城区最稀缺的一线江景，大自然的天赋恩赐

江景的不可复制性是大自然对南京的恩赐。鼓楼滨江拥有南京视野最开阔、与中心城区呼应度最高的3公里长江岸线。此外，下关滨江商务将建造以滨水超高层建筑地标为引领，建成融现代文明、历史遗迹及生态公园于一体的5公里长江黄金景观岸线。而鼓楼滨江商务区作为鼓楼区七大重点发展板块之一，拥有最为广阔的土地空间资源，建成后必成为鼓楼区未来最值得期待的、最重要的经济增长极。

鼓楼滨江，复兴繁华在即

打造“南京外滩”的同时， 鼓楼商务区特别规划了大马路民国风情商业区这一空间，总开发体量约40万平方米，主要通过对历史保留建筑的精心修缮和合理利用，再现民国街区风貌，发展旅游休闲和文化娱乐产业，打造兼具历史记忆和现代休闲的商业街区。”南京港候船厅、中山码头、小红楼、招商局旧址已经完成了修缮工作，这一批中外风格建筑今后会成为“南京外滩”一道亮丽的风景。

区位图

五条空间发展主轴

八大功能片区

鼓楼滨江，重新汇聚城市优质配套资源

前日在回答网友提问时还提到，早在2013年选择滨江的朋友，现在改善、学区、升值都不再烦恼。这里有众多名校资源，中学：树人、12中，小学：姜家园小学、天妃宫小学、复兴小学、待建学校，教育资源不仅是优质，更是引领。2013年鼓楼下关合并时，世茂外滩新城也就15000，现在精装修都要靠近24000元/平米了，升值幅度还是可以的。龙湖65年公寓是住宅性质，可以正常落户，享受新鼓楼日益改善的学区，鼓楼房价坚挺跟学区资源丰富有关。空间布局上也是普通住宅形式，两梯四户，只是立面上看跟常规住宅略有区别，这个项目居住体验应该是不差的。

大牌云集，下一个陆家嘴就在这里？

目前鼓楼滨江集中了龙湖、世茂、证大、边城等一线房企大鳄，滨江商务区正成为城北一块冉冉升起的明星板块。在世茂10年耕耘的基础上，全国房企领军人物龙湖更是将自己的南京一号作品放在鼓楼滨江，足见对这个板块的重视。龙湖地产25亿从中冶手中拿下的地王，如今也快到了开盘时候。感兴趣的买房人本周六一起走进新鼓楼滨江，探讨外滩元年下的置业机遇。

那么谁能代言南京外滩呢？一先来说一说南京鼓楼滨江的代言标准：

景观

没有高颜值，怎做代言人？龙湖地产以景观设计著称，复兴鼓楼滨江既需要丰富的商业开发经验，也需要与南京外滩的江景完美交融，对于怎样的产品可以代言南京滨江外滩的风光，政府是有经过仔细考量的，龙湖地产的景观设计能力值得期待。

品牌

龙湖地产，中国地产综合实力TOP10，香港上市名企，22载匠心耕作，布局全国24个城市，百余个标杆作品，于2014年登陆南京，完成龙湖地产在长三角的战略布局。南京龙湖地产总经理李总表示：“一直以来，龙湖以长远眼光关注城市发展，南京不论是从城市量级还是全国布局各个纬度来说，都是龙湖的战略选择。集团看好南京，将南京定级为战略性发展城市，目前龙湖正在南京各地积极看地，未来在南京肯定不止一副作品。”

龙湖春江紫宸是龙湖地产在南京的首个产品项目，规划打造成40多万方的滨江城市综合体，包括滨江美宅、江景SOHO、地铁商铺和约300米高的地标办公。项目预计在上半年推750套房源。龙湖地产在进驻南京之前也有过多起成功的楼盘案例，所以从其入宁就受到各方关注，并且每次亮相都是人气超级爆棚，也创下了“龙湖现象”。

服务

靠谱的龙湖，带来的是房子质量的靠谱，龙湖自有物业服务也很靠谱，龙湖物业还是全国物业管理协会的会长单位，相信为业主进一步提升居住品质价值。

俗话说好菜不怕晚，尽管龙湖入宁的脚步有些晚，但作为龙湖地产在南京打造的1号作品，看点还是颇多。预计近期将首期开盘，那么又将带给南京怎样的惊喜呢？南京外滩元年也已开启，这样的机遇被你赶上了，又该如何看待与把握？在这里，请允许小编嚎一句：周六下午我们一起去龙湖吧，与孟教授一起深度南京外滩吧。

感到很雀跃有木有！还在犹豫什么，不要再犯拖延症了，只要轻轻点一点，发送“姓名 手机号”至页底评论处就可加入我们啦，还有史上最强大的惊喜在等着你哦！最后报名的机会，走起~~

明天见！

活动主题： 南京外滩元年，发现鼓楼滨江

活动时间：5月30日（周六）14:00-16：00

活动地点：龙湖春江紫宸售楼处（鼓楼江边路以西1号<建宁路与江边路交汇处>）

报名方式（参与即有惊喜）：

1、在"评论"里发送“姓名 手机号码“即可报名

2、发送“姓名 手机号码 QQ邮箱”至微信公共账号@孟祥远

3、发送“姓名 手机号码”至“买家讲坛”QQ群（248508678）群管理员 @鼓楼滨江报名