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【号外：据悉，五一过后江心洲将有大动作！天啦撸，可信度多少？】

众所周知，河西作为南京最高大上的新板块，一直以来都备受关注。记得在3年前，河西就有楼盘喊“破3万”，但正式突破尚未有。不过，近期河西房地产市场风起云涌。河西中部一家纯新盘此前开盘，三小时卖出180余套，均价达到30500元/平米，河西新城正式破三万。当然这也受到多种利好政策叠加，传导到市场层面的效果，更是板块价值的体现。

河西中部破三万了，那么，作为河西价格的最高地，以低密度的洋房别墅著称的江心洲又会怎样？

自2009年立项建设生态科技岛后，江心洲成为南京最新规划的十大功能板块之一。由于其规划起点高，以“中新生态科技岛”身份面世以来，一直被誉为南京的“富豪岛”，引来政府、社会各界人士关注以及大牌房企的进驻。从“下期买家讲坛去哪儿”投票结果来看，江心洲以36%毫无悬念胜出。可见，大家对江心洲关注度颇高，所以有必要在这个节点探讨江心洲的置业前景。

江心洲有多受热捧？这些大事你造吗？小编来为大家盘点：

4月1日，“新宁合作委员会“第三次会议在宁召开。市长缪瑞林表示南京将一如既往支持中新公司发展和生态科技岛建设，将生态科技岛打造成为中新合作新典范、现代化城市建设新标杆。

同时，靠近长江的大江侧滨江风光带开工仪式也在当天举行，大咖云集现场，共同见证。主页君@孟祥远 认为随着大江侧12公里滨江风光带正式动工，江心洲再掀大建设高潮，建成后与夹江侧风光带形成闭环，这既加固江堤，确保洲岛防洪安全，又提升滨江景观品质。

4月17日，黄莉新书记登岛调研生态科技岛，视察项目建设情况，黄书记对江心洲寄予厚望并高度肯定其发展前景。可见，政府对南京这块宝岛的开发与建设的重视，对生态科技岛前景充满期许！紧随黄书记登岛后，新纬壹江岛新天地来了，今年将开业，从此岛上有了商业综合体。

此外，据悉本周四将再迎一场土拍。江心洲5.6万方住宅科研地，或遭多家品牌房企争夺。洲岛再掀大建设高潮，那何时能够成熟？

新加坡国际花园城市“迷你”升级版

南京江心洲，是长江流域唯一主城岛屿，以“生态科技城、低碳智慧岛”为定位，整体规划面积达15平方公里， “低容积率、高绿化率、小社区、高品质”，会是全岛开发的一个亮点。在开发过程中，保护原有自然资源与生态环境将是贯穿始终的重点，以“信息服务、生物医药、都市型服务业，生态农业”为主体的产业将导入产业资本，并吸纳高端的就业人口。

2011年10月，全岛控制性详细规划获南京市政府批准。其“绿链 岛城 水岸”的独特布局结构，充分体现了七大创新型规划布局理念：大疏大密、多元复合的用地布局；生态环保服务业集聚区；生态型、国际化宜居社区；绿色人文、智慧交通、低碳型市政基础设施；原生态都市田园景观；控规与城市设计相结合的规划管理模式。

岛内目前已按照“一链、一廊、四轴、五岛、三中心”的科学规划进行建设。即便是岛南部的安置房，规划设计也借鉴新加坡政府组屋的规划建设经验，充分利用江心洲优越生态自然环境，以人为本，创造舒适宜人的花园式社区环境，一期经济适用房已经于2014年8月31日完美交付，并创造了全国安置房单日交房记录。

按照2020年基本建成江心洲的目标来看，现在已经建设过半了，江心洲的面貌日益改善，更加吸引人了~

随着洲岛建设进程的不断推进，岛上动作频频，不少大牌房企纷纷使出大招，只为在此关键时期抢占先机。作为河西最具实力的开发商，升龙集团4月首周的销售额已达成4.6亿，为四月份南京销售冠军，而旗下的升龙天汇是河西的销售冠军。

而岛上的公园道，与河西中部比肩，3月首周单周金额销冠，四月也是持续走高，销售也是相当不错的，项目体量总体较大，带来丰富的产品层次和社区体验。而罕见的稀缺社区，大型低密度居住环境，在市场上具有较大的影响力。产品类型丰富，对于买房人来说，选择面也是比较多的。

对于房地产市场而言，品牌是成就高价值的重要因素，而对于客户来说，值得期待的是“是否值得买？”被称作“富人岛”的江心洲到底值多少钱。与其在众说纷纭中不知所措，不如来听听专家怎么说。那么问题来了，再回江心洲，河西洋房别墅如何置业？一切问题的答案，5月9日孟教授为大家一一揭晓！报名请回复主页君，或者买家讲坛QQ群248508678找@第十二期报名。报名走起咯~