到底怎么客观判断楼盘销售状况？做出一个准确全面的判断没那么简单，接地气很重要。

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     今天遇到开发商抱怨，不知道怎么判断市场的真实销售状况。一般网上房地产数据被引用的最多，但认购数据很可能会被注水，而签约数据较滞后，还会有不少客观困难，有的高端盘甚至一年也就签约个把套。

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        同样的数据，接不接地气可能会有完全不同的结论。到底该怎么判断？建议结合产品类型、板块特点、推盘量、客户数量和成交金额来综合判断，楼市是差异化的产品和市场，如果照搬一堆数字就能解释的清楚，那就太简单了。