地王，地王，又出地王！恒大拯救了中国足球以后又来给南京的房地产市场火上加油了，连拿南京两地王。城南小行G77地块楼面地价超过1.4万/平，城北迈皋桥G79地块超过1.5万/平，而周边售价才不过一万六七，此次拍卖把南京地价相对较低的城南城北推到了一个新的高度！

    此前，南京加强房地产市场调控的通知宁八条即提出对于可能形成的高价地，研究采取“竞地价、竞配建”，“竞地价、竞保障房资金”等方式，以保持地价平稳。但今天开拍的小行G77地块和华飞路G79地块起拍楼面地价都接近9000，诸多开发商历经数十轮争抢，出地王并不意外。但拍卖始终没有见到政府有任何平抑地价的举措，可见宁八条关于保持地价平稳的做法看来只能是个毫无用处的表态而已。至此，今年南京国土局已卖地84宗，揽金近800亿。这一金额甚至超过往年住房销售的金额，房价上涨的最大推手在哪里？

    当面粉价追赶面包，地王盘的风险如何化解？地王频出带来的涨价预期如何控制？这也是摆在南京市政府和楼市各方面前的一个重要议题。

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