近日，居住在浦东某社区的胡先生出门，发现社区外围路上，原来挂了几年的硕大的“××新社区”牌子忽然变成了“××国际社区”；见对面一辆公交车开过来，车身上是一个楼盘的巨幅广告———“××国际城”；乘车途中，又看到了一组高大的楼盘牌———“×××国际华城”。他不由哑然失笑：叫“国际”的楼盘何其多也！
　　不数不知道，一数吓一跳。上网搜索了一下，发现本市用“国际”两字冠名的楼盘居然有近50家。最多的是浦东，有13家；其次是长宁区，有8家；连偏远的青浦区也有6家。
　　近几年，上海地区居住的“国际化”特征日趋明显。据最新统计数字，在上海生活的境外人士，分别来自119个国家和地区。据有关部门最新数据，境外和外省市人士在上海的购买房屋需求旺盛，约占今年上半年全市预售总量的25％。
　　看来，“国际楼盘”在上海是有一定消费潜力的。据信义房产近日针对境外人士购房需求所做的一份调查显示：在选择物业时，物业外部环境是首要考虑因素，包括购物、子女教育、空气状况、绿化质量等；境外人士购买的房型面积一般比较大；其次，境外人士很在意物业管理的品质。
　　台湾楼评家蔡为民认为，很显然，开发商如此冠名是为了提升楼盘的形象、格调，希望吸引更多外籍人士光顾。但这让人感觉很虚幻。当然，没有冠名“国际”的楼盘并非就没有“国际”的品质。一窝蜂地叫“国际”的现象，台湾三十年前曾经有过，而现在，200个楼盘中没有1个。大家觉得叫了“国际”反倒俗气，给人一种“媚外”的感觉。
　　一位市场研究人士认为，房地产开发行业内一直有“一外则灵”的说法。当楼盘名称冠以“国际”之后，它就可从区域性市场转为全国性乃至国际性市场，对销售是有利的。一个理性的消费者应当能够突破楼盘命名中的假象，更多地从楼盘内在品质出发来加以判断。
　　据悉，为了避免误导消费者，上海近几年已经有命名办对“花园”、“宫”、“城”等楼盘名称进行清理、审批。那么，什么时候可以关注一下楼盘的“国际”化命名呢？

作者:王舒新