我所错过的那套房子

买房子就像找对象，当她在你的面前，你有机会追求的时候，你横挑鼻子竖挑眼，最后失之交臂，成为别人的“新娘”。然后，你眼睁睁地看着她越来越升值，越有价值，和别人一起成立了幸福的小家庭，后悔不已。而有的时候，你抱着果断的决心，毅然签下你钟情但仍有某种缺点的房子，你会发现，所有的缺点会慢慢在你的眼中消失，以后的几年，你会快乐地享受这份果断，庆幸当初的英明。以下就是曾经在我们生活中发生过的、百分之百真实的“缘分故事”。

选择和失去

车族胡先生至今会屡屡提起2年前的那个买房经历，那个经历，足够让他如今天天捶胸顿足。家住浦东的他自从有了车子和孩子，发现原来的公房太小了，于是他和太太经常在附近找楼盘，希望找一套复式带车库的房子。不久，他发现羽山路上新开盘的“森林湾”很吸引他，那美式小洋房似的外观给人一种世外桃源的感觉，边上还有一条小河，是标准的水景房。五层高的多层，一二楼复式又有花园又有车库，单价4000元左右，近100万元。这样的房子一共有五套，目前还剩一套边上的。他觉得边上的那套位置不好，想买又不甘心。这时候，他的一个朋友介绍他跟这个楼盘的老总认识，老总说，位置最好的那套房子是他一个朋友定的，可能会退出来，但又很难说，可以再等一等。胡先生喜出望外，希望真的能买到那套房子。这时候，胡先生的太太看中了“森林湾”附近不远处的“新天国际家园”，是个高层，顶层的复式单价5700元/平方米，共77万元。这套房子可以直接看到世纪大道上的世纪广场和东方明珠，有3个露台。胡先生很动心。

那时候买房子不像现在，售楼处基本上挺冷清的，“新天国际家园”的售楼先生天天打电话给胡先生，问他何时下定金，否则就有别人要了。因为在等待“森林湾”的消息，胡先生在犹豫不决中错过了这个机会。因为两者比较，胡先生更钟情“森林湾”。不久，“森林湾”的徐总来了电话，说：“那个人不肯退房。”而原来那套位置差一点的房子也已经被人订掉了。于是，胡先生就错过了两套都很不错的房子。一年以后，胡先生从别处购得新房，但每当看到已经建成的“新天国际家园”和“森林湾”，就别有一番滋味在心头，因为无论哪一套，市场价起码已经涨了20万元。现在“森林湾”开出了二期，但单价也涨到了6000多元，而且从原来的多层改为了小高层，容积率高了。当徐总问胡先生有没有意向再买，胡先生的回答是：“我恨死你了！”虽然是句玩笑话，但对于“森林湾”，胡先生的感觉现在真的是又恨又爱。

订金的故事

在某杂志社担任部门主任的吕先生最近经常跟别人谈房子，虽然他为了买房已经看了不少楼盘，但至今没有买成。在这些经历中，最让他后悔的是一份退回的订金。

吕先生曾经动过心的楼盘是“好世凤凰城”。可是如今，它成了别人的“新嫁娘”。

“你知道吗？我们这帮车族喜欢双休日出去看楼盘，大家驾着车，一个个看过来，评过去，就这样，一天过去了。”有好长一段时间，吕先生靠这一方式打发他的假日光阴。去年的某一天，他们来到莘庄附近的“好世凤凰城”，那时候基价才3600元/平方米的日本式低密度小区很有特色。他一见倾心，立刻订下了两套，并付了订金。回家以后，跟妻子商量，又觉得这地方太远了。3天以后，决定签约的时刻到了，他觉得既然下不了决心，就先退掉再说。售楼小姐二话不说，立刻把订金一分不少地退回给了他，因为后面还有好几个人在等这两套房子呢！

现在，“好世凤凰城”二期推出，听说价格已经涨到了5000多元/平方米。面对着日长夜大的上海房价，吕先生依然没改善自己的居住环境。他现在逢人便说当初的失误，并且说，就算自己不要住，卖掉也已经发了一把了，一年能挣20万元的好事哪里有呀？

刊登于《行报》2003年