临近下班时的一则消息传来，降息了。

理由是为贯彻落实适度宽松的货币政策，保证银行体系流动性充分供应，促进货币信贷稳定增长，发挥货币政策在支持经济增长中的积极作用。

举措是从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，是10年来单次最大降幅。其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。

回顾近几年货币政策，变化如下表：

股市明显反应更加快速，而楼市由于其自身特点对货币政策变化的响应滞后。但今年以来楼市的整体趋势正在从一次适当的价格调整向全面崩溃演变，这种状态可能造成的破坏性后果是整个国家无法承受的，所以中央才要救楼市。救楼市几策目前已出，如明显房地产国民经济重要支柱地位，降息与银行信贷政策调整、税收政策调整、给予地方政策调整房地产政策的部分权利等等，已经证实了救楼市的共识。

但是，从目前的救市政策中认真分析，个人观点认为，财政政策方面还有所保留，一些不合理的税收仍未取消；而产业政策方面政府依然担心救市会引发房地产价格的报复性反弹，所以救又不敢大救明救，救楼市又权大上保障房，明搬着怕楼市价格给政府再添大麻烦。其实本人认为政策制定者们似乎有些多虑了。房价变动除受政策因素影响外，与其价格水平、宏观经济环境等联系相当紧密，今日之市场已无可能重现往日之辉煌，至少短期内绝无可能。必在世界平稳度过经济危机的阴影后数年，伤痕已经被遗忘时才可能再次“疯狂”。所以，现在救市，除了能给予开发企业、金融业和消费者信心，让商品房市场逐步恢复活力，短期内不可能引发大规模的房价报复性反弹，最多止跌而矣。