在新浪的业内论坛上，有一位网友发帖问如何读懂北京市房地产信息管理网的内容。说实话，并不是很难。但是读懂之后对你有什么帮助，就不好说了。

北京市房地产信息管理网是政府管理部门的一个下属网站，通过该网站负责全部的网上签约工作。而购房者们也需要通过该网站来查询相关项目信息。可以说，该网站是政府主管部门提供给购房者的一个重要的购房决策参考。也是购房者除开发商外唯一获取项目销售情况资料的渠道。

针对每一个项目来说，通过查询，我们知道它有预售许可证、总面积是多少、一共卖了多少套、成交均价是多少。每套房子的面积也是有的，卖没卖也能查出来。应该说信息不少。但是对于消费者来说，这些信息仍是不够的。尚需完善如下几方面的内容：

1.        应该在网上公布规委批准的项目总体规划图纸（以减少开发商今后任意修改规划的可能）；

2.        除了总面积以外，还应该公布详细分类规划指标，包括住宅套数、车位数等（以减少开发商虚假宣传的机会）；

3.        除了总成交量外，还应该公布开发商的销售进度状况，如前三十天的销售成交量和成交均价（更接近于实时的市场信息，比单一的均价更有参考价值。也避免了开发商虚假宣传的可能）

4  除了每个项目的数据之外，建议再公布一些相关的统计数据，比如分区域的平均房价、不同价格区间的成交量、市场供应量中不同户型面积的套数、近期成交量的排行、近期价格变动幅度的排行等等。总之，将能够反映出市场变化的数据提供给消费者，至于决策嘛，就凭消费者个人的分析了。

可能有人认为上述要求是吹毛求疵。但这样指出问题，对该网站要求高一些，也表现出消费者对于政府发挥管理作用、维护消费者权利的期望。而搞好房地产信息发布，也能够体现政府主管部门执政为民的精神。