房地产贪官十大捞钱手法

据统计，自十六大以来，中央累计查处严重腐败的省部级以上官员16位，平均每年3位，而这些巨贪的“落马”都大多与色、赌、洗钱三大基本方式有关，九成包养情妇，与地产商“权钱交易”以及“权色交易”最为突出。目前在检察机关查办的职务犯罪案件中，发生在房地产领域的占了三分之一。

手法一：利用行政审批权索取贿赂

在工程行政审批过程中，一些国家工作人员利用审批权索贿，方式有四种：批准不符合条件的项目以受贿；给不符合法定条件的项目予以审批，公开或者暗示建设单位为其谋利；与报批的建设单位串通，骗取审批；利用手中的审批权，采取故意刁难、拖延等手段索要贿赂。

手法二：施工图设计暗藏权钱交易

委托设计单位的有关人员利用选择决定权受贿；设计单位将工程项目私下转给个人设计，从中受贿；委托设计单位的人员与设计人员勾结，私分或侵吞部分设计费；设计人员剽窃所有权属单位的设计成果交给委托单位，损公肥私；设计人员对建筑材料等，指定某生产商、供应商供货，从中收受贿赂。

手法三：征地拆迁上玩手段索要钱财

房屋拆迁部门的管理人员在拆迁审批过程中，利用审批权受贿；建设单位的管理人员多报被征地的作物面积等，以多付补偿费受贿；建设单位的管理人员夸大原建筑物面积，以多付拆迁补偿费受贿；贪污或者挪用征地款。

手法四：招投标每个环节都容易捞钱

据介绍，通过招投标发包的工程几乎每个环节都有权钱交易机会，比如将工程项目分拆到法定公开招标限额以下，利用发包权受贿；附属工程议标发包，从中受贿；互相串通，为关系人创造有利的竞争条件，从中受贿等等。

手法五：替开发商造势拿出场费

一些官员替开发商“抬轿子”造势，“忽悠”消费者，自己拿取不菲的出场费。

手法六：施工监督环节也生腐败

负监督之责的工程技术人员、监理人员被拉拢腐蚀而放弃职责，造成工程项目质量隐患的情况经常发生。

手法七：收受贿赂变更合同追加投资

施工单位先压低报价得到合同，再设法变更合同追加投资，行贿建设单位的管理层。

手法八：预结算、工程款支付“揩油水”

虚设项目，虚高造价，行贿建设单位的预、决算人员；采取虚设项目等手法，骗取建设单位的工程款，并行贿建设单位的管理人员；采用重复计算工程量或夸大工程量，骗取工程款，并行贿计量人员；利用职务便利，采取故意刁难等手法，拖延支付工程款，向施工单位索要贿赂；相关人员互相勾结，采用虚报材料用量、等级，虚高材料价格，虚列民工工资等手法，虚高工程建设成本，从中贪污。

手法九：工程竣工验收受贿弄虚作假

施工单位行贿质监机构的工作人员；施工单位行贿验收人员。验收人员故意隐瞒事实真相，让不合格的设备通过验收；施工单位为使擅自追加的材料或者项目得以追认，行贿验收人员；施工单位为提高工程验收等级，行贿验收人员。

手法十：以别人名义买“打折房”转手卖出

一些官员利用职务之便，以亲属、朋友的名义，从开发商处“打折”购房，转手出售。折扣高低视权力大小而定。所谓亲属、朋友事实上就是代理人。(锐智MOTO提醒您：博客首页更精彩)

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