看《晨报》讨论“打折后遗症”，说的是房地产开发商降价促销，引起此前购房业主的不满，例如成都万科魅力之城，仅仅两个月，均价就从每平米5700元降到4400元，总价从50万元跌至40万元，房屋价值缩水20%，老业主便要求万科补偿差价损失。

    对这类事件，有的开发商比较会做事，例如深圳万科就用精装修优惠的方式给予补偿。但是如果开发商不这么做，业主们的要求不一定得到法律上的支持。房屋买卖是双方自愿的行为，房价有涨有跌，买者的风险需要自己承担。如果退房，还要支付违约金，业主可以算笔帐，如果支付违约金的损失低于降价的损失，当然可以考虑退房。

   

    在我印象中，有位女士买车，销售商承诺她，三个月内如果降价，将给她补偿差价，该女士后来成功维权。这样的承诺就是合同约定，具有法律效力。买房的时候，如果开发商急于售房，也可以试着在购房合同中注明“在……时间内，降价做出补偿”。

    我自己有过这样的经历：在一商城买了毛衣，没过两天，发现它已经打七折，因为该商城有7日内无障碍退货的规定，所以我就跟导购商量，不行我就采用先退后买的方式，结果人家退还我差价。但是这个办法不适用房屋、汽车，这类商品销售，恐怕难有无障碍退货的规则。

    

    感到自己利益受损的业主怎么办？跟开发商进行沟通，好好商量，也许会有些收获。