“国八条”要求各地在3月底公布调控目标，大限将至，近日，各地陆续亮出“令牌”，近40个城市公布了自己今年的房价调控目标，而已公布的调控目标中未见降字——绝大多数城市将当地的房价涨幅定在10%左右，有些媒体大张旗鼓的叫嚣：10%的价格上涨空间究竟是“限价标准”还是“涨价标准”？

     “合理调控”不是“降价”

    众所周知，“国八条”的出台是针对市场上房市过热，房价过高，严重影响人们日常生活的情况提出的，国家的目的在于控制房价的过快增长，使它回到一个平稳、健康的轨道上，而并非要打压它。当各地公布住房价格目标，且价格还在上涨时，一些媒体就认为国家的调控并没有实现房价的下跌的目标，相反倒涨了不少，这不是与政策“背道而驰”吗？其实，政策中的“各地要合理确定年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布”其中“合理”“调控”并非是房价的“只降不升”，而是根据各地“经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力”加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度,研究制定实施细则，制定符合本地区发展的目标，可以有适度的涨幅。

    媒体对政府的曲解已经屡见不鲜，如2009年央行的货币政策报告中的“微调”被媒体误解为“货币政策微调”，媒体对连云港二次房贷的曲解， 2010年中国房地产协会副会长朱中一陷入“上书门”事件。针对中国单一的政策性经济社会而言，这种现象已经成为情理之中意料之外的惑动，让一些有“小聪明”的媒体朋友，面对“大道理”的政策，仍旧对旧有的模式与思想紧依不放，怀疑和质问新政策的目的和方向。

    谬论引发市场恐慌

     媒体作为楼市的发声器和传播器，是连接开发商和购房者的桥梁，他们的言论在无形中成为引导市场的“指挥棒”，楼市的一点风吹草动，都能使市场翻江倒浪。

    这次关于房价调控目标，一些媒体的大肆宣传给购房者带来房价将上涨10%的心理暗示，并且会持续上涨，这就让一些正在观望的购房者开始跃跃欲试，以防房价的高不可攀，进而引发购房者的抢购风。与此同时，各地政府在面对国家大的压力下，为了逃避问责，可能产生谎报、弄虚作假的现象。这就给房产商留下了可乘之机，一些不法的投机分子也会扰乱市场，所有这些又将给市场带来一次新的震动。

    政策是一个复杂的多方体，媒体作为公众交流的平台，更应该注意其语言的准确性、真实性，切不可望文生义，混淆视听。