数据来源：各城市房管局
        
新房    
     01/03-01/09     12/27-01/02   环比上周
北京    2122            2874        -26.2%
上海    2884            3258        -11.5%
深圳     822            1040        -21.0%
天津    1972            2065         -4.5%
重庆    3342            4955        -32.6%
长沙    4826            3211         50.3%
武汉    3639            3061         18.9%
杭州     660            2092        -68.5%
成都     185            8141        -97.7%
南京     800            3513        -77.2%
东莞     828             969        -14.6%
青岛    1897            1150         65.0%
厦门     252             442        -43.0%
苏州     498            2138        -76.7%

二手房            
北京    2185            4981        -56.1%
深圳    1690            5811        -70.9%
天津    825             3090        -73.3%
长沙    222             1167        -81.0%
成都    419             1830        -77.1%
杭州    169              478        -64.6%

1、2009年末开始的地产新政连环手，已经结结实实地打击了地产人气。人聚财聚，人散财散。人心齐泰山移，而如今多头开始产生极大分歧，房价下降也是弓在弦上。

2、此次统计已经完全消除了元旦假期和天气的影响，成交量的下跌实实在在而且迅猛无比。首先，元旦三天假期有两天是在12.27-01.02这一周；另外，而北方大雪降温也主要发生在12.27-01.02这一周。

3、二手房成交量跌幅远远超过一手房，显示营业税政策作用明显。

3、今天大盘高开100多点然后高开低走，仅以微涨10多点收盘，相当于大盘跌了80多点。而领跌板块依然是地产。地产股现在还没有止跌迹象，虽然近期反弹较有可能，但现在市场对地产业确实并没有信心，另外市场依然担忧近期政府是否还会棒打地产。

4、2010年防通货膨胀将是政府经济工作的重点，在可预期的近几个月，通过货币政策收回流动性是大概率事件。在2009年7月以后，每月新增贷款大幅降低。在实体经济回暖的情况下，指望今年第一季度新增贷款大幅增加显然是不可能的事。房价作为一种资产价格，一旦缺乏流动性的支撑，当然就要面临下挫。

5、可以肯定地说，在可预期的半年之内，不会有利好房价的政策，对于房价来说，未来将面临各种具有挑战性的利空因素。

6、利空房价，不一定利空房地产，平抑房价是实现房地产健康发展的必由之路。我们房地产工作者应充满信心迎接未来。