四月下旬，将由建设部等八部门联手对房地产行业秩序进行专项整治。此次整治将以房地产开发特别是在建并已进入商品房预售环节的项目为切入点，重点调查投诉举报项目，打击违法违规、权钱交易。可以说此次重拳出击将给房地产行业带来了不小的震动，对于规范市场、稳定房价都将起到促进作用。
有利于稳定房价
一年多来，从央行的加息到“国六条”以及随后的各种财税、金融政策，中央政府对房地产市场实施了一系列的调控措施。然而，迫于市场上严重失衡的供求关系、信息不透明、市场秩序混乱、住房保障体系不健全及其他种种原因，大部分城市的房价依然持续上涨，尤其是北京、深圳等大城市房价上涨幅度依然迅猛，老百姓望房兴叹，房价问题已经由经济问题上升到了政治问题。稳定房价、规范市场事在必行。
事实上，针对高涨的房价和市场中的种种问题，我国近年来在这一领域的行动也一直没有间断。如限制外资炒房、调整税收等。这次即将开展的专项整治行动也正是一年多来政策导向下的延续和执行。首先，此次专项行动将市场整顿与反腐倡廉结合，有利于规范项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节秩序，压缩房地产领域所谓的“灰色”成本。其次，有利于打击一些房地产企业和中介服务机构及工作人员的违法违规行为，有利于抑制房地产行业的投机行为，这无异于给“高烧”的房地产行业打了一针“镇定剂”。如果专项治理能够真正落到实处，将有利于房价的理性回归和稳定。
有利于房地产市场的健康发展
一段时间以来，国家陆续推出的限制开发商房贷、紧缩银根地根以及土地增值税等政策，让一些缺乏实力的中小开发商饱受市场的考验。此次专项治理行动，涉及项目许可、开发、建造规格质量、预售及纳税等各个方面。这对开发商的影响无论是从广度还是深度上来看都不容小觑。由于大开发商在品牌资源、成本控制、土地储备、项目多元化和集资能力等方面占有优势，面对政府的治理行动，中小开发商的应对能力远远不如大的开发商。在一定时期内将有可能出现大开发商兼并小开发商并实现净利润有所提高的趋势。在提高开发房地产项目的门槛的同时，房地产市场也将迈入一个地产寡头时代，加快了品牌和实力的整合，对于房地产的健康、科学发展在客观上起到了促进的作用。可以说目前我国的房地产业正处于洗牌阶段，这对于开发商队伍的整合，提高行业整体质量有着不可忽视的作用。
有利于完善住房保障体系
我国住房保障体系的不完善主要体现在两方面。一、政府获得的土地收益以及利用税收财政手段瓜分开发商的利润，并没有完全用于住房保障体系的建设。由于中央和地方的利益矛盾，在很多地区的经济适用房、限价房、廉租房等还只是停留在名词阶段，远远没有满足中低收入者的住房需求。二、在经适房、限价房和廉租房的推行阶段，各环节的问题曾出不穷，老百姓并没有从中获得实惠。此次的专项治理行动将有利于深挖项目中的隐藏问题，保障消费者的利益，促进我国住房保障体系的建设。
此次对行业秩序的专项整顿行动是对我国房地产的一次警示，但其意义能否充分实现，还有赖于政府能否重拳出击，把行动落到实处。
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