近日，沪深地产股全线暴跌，两市跌幅榜前列几乎清一色都是地产股。股市一直与房地产行业千丝万缕的联系，都很容易成为泡沫经济的主要载体。那么，在地产行业宏观调控紧缩的情况下，地产股票暴跌带来什么样的信号呢？房价也会随之下跌吗？
        泡沫逐渐被挤压
        股票与房地产相比，更容易产生泡沫。地产股票作为股票的一种，暴跌也属于正常问题。但这里影射出房地产的一些情况。本次房地产板块大跌的根本原因，主要原因还是在于前期地产股板块涨幅过大。房地产行业过热得到一定的缓解，股票下跌对于行业来说未尝不是一件好事。
        房地产存在泡沫是正常的。尤其是一些大城市，外来人口快速增多，城市扩建过快，投资过热等问题的存在，形成了一些泡沫。例如：北京、上海、深圳等城市，前段时间房价的快速上涨，形成危险信号。从目前来看，新政的实施已经有了效果，这些泡沫逐渐被挤压，但这并不表示，房价会暴跌至两三年前的水平。因为城市在发展，各项指标都在增加，房价上涨是大势所趋。健康的市场需要稳定为基础，只要房价的增长幅度降下来，把泡沫挤压出来，相信未来的楼市依然是国家发展经济的重要突破口。
        楼市健康稳定发展是主旋律
        自“国六条”及其细则出台以来，真正控制住房价上涨的城市并不多。这一方面是由于我国房地产市场大量刚性需求的存在；另一方面是由于政策出台与效果显现是有后滞性的。但是，在新一轮宏观调控影响下，沪深两地的房价已经开始有明显下跌的趋向。许多城市房价的涨幅也逐渐下跌，新政的执行效果在逐步的显露。而地产股暴跌也正好说明了很多投资者并不再看好不动产投资。房地产行业整体景气下降，房地产业企业景气指数在第三季度比二季度下降2.4点，这也是今年以来房企景气指数首度下降。
        在一定情况下，地产股票可以看为地产行业的晴雨表。地产股票的下跌，绝大部门原因是未来楼市的不确定性导致的。“金九银十”本是房屋销售的旺季，可今年的楼市成交量相比以前下降了很多。尽管一些城市的房价仍在上涨，但房屋交易量却不断的缩水。这反映出，购房者对于新政的决心是有信心的。并且，在房地产受关注的同时，许多购房者对于消费越来越趋于理性。加上大量楼盘的陆续上市，排几天长队去抢号的现象一去不返。只要楼市中的刚性需求理性消费，将一些投机、抄作的自己打压住，未来的楼市将会逐渐稳步发展。
        房价稳中有升是出路
        可以说，今年的地产宏观调控政策效果是明显的。并且，从执行力度上来看，也是空前的严格。房价逐渐会从“高速路上”放慢速度，平稳增长。尽管一些购房者大喊“房价不跌就绝不买房”，但是，从目前市场上的刚性需求量来看，需求依然大过供给。所以，若非房屋产品供大于求的现象出现，想让房价迅速下滑是不太现实的。
        并且，2006年经济发展的基调是平稳较快发展，房地产业的发展也应该是平稳较快发展。宏观调控的最终目的，也是稳定住“发烧”的楼市，治病救人，而并非要将楼市一棒子打死。尤其是一些非理性投资不多，不存在泡沫的城市，楼市主要是理性的投资行为和真实的消费行为，房价在经过调控后必然会走向正轨，稳中有升。