沉默的房子
(2008-08-26 10:56:31)
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房产楼市 |
分类: 战江湖——操盘自白 |
记得鲁迅有一句话:不在沉默中爆发就在沉默中灭亡。我不知道这句话适合不适合中国房地产的现状,然而我依旧在努力的同时希望在淡淡的血色中看到微薄的希望。最近一直没有按时写博客,不是忙的没有时间,恰恰是不知道说什么,所有的一切都那么敏感,生怕一个火星会引起一场大火。
尽管房地产的市场状态大家有目共睹,但是我仍然在此时不愿意去发布那些加速这种变化的言论的事情,毕竟大家都在一条船上,如果船沉了,没有谁是幸存者。在这条潜规则的约束下,所有的地产大碗都会选择沉默,剩下的就是那些媒体的记者和没有业务的同志们了,因为他们的工作就是通过不停的说话取得别人的关注,我是靠业绩说话的人,所以我无话可说,就像一场灾难来临,有的人坐在地上哭天喊地,而强者此时做的就是让自己在最冷静的情况下做出最佳的选择,强者不会把自己有限的精力浪费到痛苦中,也不会仅仅等待灾难吞食自己的生命,在防守中出击,在沉默中防御。
我不知道自己是不是一个强者,但是我知道我的评论会直接影响到我开盘的项目,甚至有可能让竞争对手了解我的策略路径,房地产打到今天这个份上,除了价格剩下的就剩下节奏的把握和突击点的控制了,此时过多的话可能对客户就是不负责任,此时我的工作不是让我的博客点击率超高,而是让我的客户今天可以比别的开发商生存的更好,至少不至于死掉。地产调整即将进入九月,很多开发商已经到了崩溃的边缘,我能对消费者说的是:此时不要仅仅关注价格,你最应该买的房子是能够交工的房子,所以卖的不好的一定不买,开发商背景和实力不行的一定不买,否则就是买一栋烂尾楼或者一栋不知道什么时候交工的房屋。我决不是危言耸听,现在已经有很多开发商在和我的客户洽谈公司转让的事宜,公司都要不了了,还在乎能不能交房吗?
房子给人希望,是财富、是家、是幸福,但也可能是陷阱是欺骗,对于我来说是工作、是工具、是作品、是责任,房子不会说话,可是给人这么多的感受,所以会说话的人在房子面前也许显得多余,尤其是现在,因此我愿意做一个沉默的房子,收容四面的野风,任风吹雨打,依旧给人明天雨过天晴的希望!
沉默的房子!

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