公布房价成本绝对有必要，这样做可以让房地产业透明化，从而根治这一行业的弊病，现在房地产市场之所以乱糟糟的，就是因为买卖双方的信息不对称。虽然不一定能撼动高房价，但能够让人们更理性地看待房价，让其保持在一个合理的范围内。一个成本价是5000元的楼盘如果叫价5万元是没有人买的。

虽然价格是由市场供求双方共同决定，但是因为楼市信息不透明状况严重，需求方很容易被开发商单方面的信息所操纵，从而做出非理性的购买决策。目前开发商单方面操纵舆论的现象很普遍，价格也由他们单方面决定，所有能让市场进一步透明化的举措都有意义。

关于公布房价成本侵犯商业秘密,在房地产业，权力寻租主要通过私下卖地、发营业执照等途径寻租。在这种情况下，开发商名义上以1000元/平方米的价格取得一块土地，实际上的成本可能达5000元/平方米。一旦公布房价成本，开发商就会背黑锅被人指获得暴利。假如有人拿此做文章，真正的“商业秘密”就会被揭发出来。