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财经

房产


房价上涨的势头终于得到控制,但近日房地产市场又传来房租大幅度上涨的消息,引来众多议论。有人认为“房租上涨比房价上涨更可怕”、“房价上涨是经济问题,房租上涨是社会问题”;有人认为是政府鼓励发展住房租赁市场导致了房租的大幅度上涨。

笔者认为,房租上涨有合理的成分,但也存在值得关注的地方。一味否定或排斥房租上涨的言论不可取,但忽视房价过快上涨背后的问题也不可取。

 

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房产

财经


近日,有关棚户区改造货币化安置政策调整的消息受到高度关注,受其影响,房地产类股票价格出现较大跌幅,一些三四线城市楼盘分布较多的地产商的股价2天的累计跌幅超过10%

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财经

股票


新股发行速度对二级市场股价有明显影响。其机理是,当新股发行速度加快,壳价值贬值,中小市值股票的价格受到抑制;反之,当新股发行速度明显降低,壳价值出现升值,对中小市值的股价属于利好。该传导机制不仅被投资者所熟知,而且被监管者当成调节股价的主要工具经常使用。例如:每当股价持续下跌,要求降低新股发行速度和规模的声音就强烈起来。在历史上,暂停新股发行往往成为政策救市的良方。

今年初以来,新股发行速度与融资规

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财经

股票


今年元旦,笔者曾经在专栏里预测2018年的股市走向及特点将是:蓝筹股盛极而衰,中小创否极泰来。尽管年初几乎无人相信笔者的预测,因为去年蓝筹股股牛市已经让投资者对“价值投资”深信不疑,但从前五个月的走势看,笔者的判断基本上得到了市场的验证。

随之蓝筹股的走势越来越沉重,而中小创的活跃度与日俱增,市场看好中小创的人不断增加。但笔者以为,2018年下半年需要重新警惕中小创的风险了,因为一项影响市场走势的重要制度已经出台。

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房产


201865日,深圳市政府出台了一个《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见

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财经

股票


2018年我国股市最大的看点应该是新股发行制度的改革,在有关方面的推动下,新股发行引入了所谓的“独角兽”绿色通道制度。在现行制度不变的情况下,让一些符合独角兽条件的高科技企业优先上市。

笔者认为,这是符合我国国情的制度创新。因为注册制改革不可能在短时间里完成,

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股票


知彼知已,百战不殆。这是兵家交锋的基本规律和要求。

当前,美国政府发起逆全球化的贸易战,其底气来自每年美国有全球最大的贸易逆差,美国有全球最大的消费市场,当然还有科技创新优势及先进的武器装备等优势。

 

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股票


今年二月份以来,美国股市的波动加大,道琼斯指数已经从最高点下跌了超过10%,月线已经出现两连阴,类似的调整在美国股市过去的几年里是少见的。其表现不仅受到市场投资者的关注,而且受到我国股市监管者的关注。

从现象上看,最近英国剑桥公司窃取脸书公司的数据用于美国大选的丑闻与科技股大跌有直接关系,但要分析和判断美股股市的走势,应该还是主要从基本面上寻找线索。笔者认为,支持美国股市走出大牛市的关键因素是量化宽松政策。

 

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股票


2018年农历新年后的第一周股市迎来了重磅消息:第十二届全国人民代表大会常务委员会第三十三次会议决定,股票发行注册制改革获准延长两年。这意味着注册制改革要延期了。

笔者认为,此举对股市来说意义重大,历时一年多的股市分化行情将出现大逆转:中小创将否极泰来,而蓝筹股将风光难在。

股票市场的注册制改革与全国人大之间有什么关系?这需要从现行的《证券法》说起,根据我国的证券法规定,股票的公开发行实行核准制。

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财经

股票


过去一年多股市的基本特点是蓝筹股强势,而中小创持续下跌。但今年2月份以来出现最显著的变化,以银行、保险、地产为主的蓝筹股均出现持续的大幅度下跌。

 

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