不可否认，集资合作建房是计划经济的产物，那时住房实行配给制度，各国营单位及政府部门自行圈地建房分配给自己的职工。然而房改以来，进入到二十一世纪，全国已经基本完成了住房制度改革，形成了住房补贴、公积金制度及保障性住房和商品房市场的新格局，完成了社会主义市场经济的住房制度的转型。

    诚然在过去的几年中，由于各地为发展经济，多将财政支出投入到经济建设中，在2001年之后政府倡导的保障性住房的建设欠债过多，造成保障性住房紧缺及建设不足，商品房由于土地制度的同时改革造成供不应求问题而房价大涨，这是我们这几年要逐步解决的，然而在当前经济危机面前，有更多的单位却打着“加大投资房地产及拉动经济”和“解决住房保障问题”等冠冕堂皇的帽子进行新一轮的“集资合作建房”热潮，这种“去市场化”或“逆市场化”的现象绝对值得关注及警惕，因为在过去“分房”吃大锅饭和利用职务之便谋私利等分配不公的现象将重演。

    因此，我认为不应鼓励“集资合作建房”这种行为，土地从哪儿来？分给谁？什么价钱？谁来监督？税收问题？都是第二套吗？等问题都将重演。

    解决住房保障问题，应加大力度加快二手房的周转交易，将过去的老旧房产释放出来作为保障性低价住房，及应该加快利用市场机制补上保障性住房建设的欠债，并完善个人及家庭资产审查机制及保障性住房的退出机制，才能真正从根本上长远解决住房问题。如果放任“集资合作建房”蔓延，不但将造成新的社会不公平，也不利于市场化的解决当前的保障性住房的建设问题。