北京市公安机关本周集中检查出租房屋管理，“要求”房屋所有人（业主）不得将房屋出租给五类可疑人员，包括：

■无合法有效证件的人员不租

■从事非法经营活动的人员不租

■从事非法宗教活动的人员不租

■所租房屋用于非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品的人员不租

■违背生活作息规律、有利用所租房屋进行违法犯罪活动的可疑人员不租

    “公安机关提醒广大出租房主，要自觉履行治安责任。对出租人和承租人不履行治安责任的，《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第二款规定，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。”

    由于北京市的房屋出租市场十分活跃，按照这个说法，广大业主要是碰到某天突然被拘留也不要意外。我估计这个政策出台必有背景。奥运在即，京城的出租房管理任务艰巨，“群租”问题频生，而警方人力有限，因此发动人民群众也在情理之中。只是但凡有出租房屋能力的，通常都是繁忙之人，和每日坐在胡同街道口的大爷大妈的行为是有本质区别的，而且出租房屋的业主中，有很多都是公房，很多的政府公务员，让他们审查租房人身份证件真假、日夜监督他们都在干什么？确实不太现实，特别是“违背作息规律”的“可疑人员”，我估计原本是因为在夜总会工作的人都是昼伏夜出的，但是并不是昼伏夜出的人都在夜总会工作，编辑记者、设计师、广告、建筑师有很多职业都是需要在夜晚的，而且来京的老外也基本都是晚上有活动的，所以要界定可疑人员并不容易，最好的办法就是晚上12点以后直接夜查，每个人都查，依照警方警力，只能说笑而已。

    北京市房价的急升，令得房屋租金也攀升，“合租”现象应时产生，这也是涨价的另一个不得不面对的负面影响。

    因此，规范出租房任重道远，“五不租”的现实难题也是明显的。我们还是需要更多解决这个问题的智慧。