我在谈判购买这幢大楼的过程中，消息传了出去。刚好有一个中国某地的领导来访，他知道我的一些情况，就以长者身份对我说：“金凯平呀，不要太急功近利，你要量力而行，其实，你的实力也是大家清楚的！”我明白他的言下之意：你是买不起的，不要整天做买房子买大楼的大头梦了。我一笑置之。
　　终于，犹太父子让步了。在第三个月的谈判中，我们找到了一个双方都能接受的价格：550万澳元。
　　本来，犹太父子还不打算接受550万的价格；而我，说句老实话，我也根本拿不出550万。我当时只有100万的现金，还可以从银行贷到300万，还有150万的缺口。按说，这是我的一个劣势。可我灵机一动，把劣势变成了优势，也促使犹太父子接受了这个价格。我问犹太老头，你是要马上要现金，还是不急着拿？他狐疑地问，你是什么意思？我说，我有一个方案，我先付你100万现金，作为首付款；然后，正式成交时我的银行贷款就到位了，是300万；这样，还有150万的缺口，算是我借你的，我保证在两年之内还清，至于利息吗，我们按黑市贷款利息算……
　　犹太父子立刻同意了。其实，这是个双嬴方案：我在钱不够的情况下买到了房子，而他们则相当于是在卖了房子的同时又做了一笔高利贷生意。我反正也是要借款，只是多付2%的利息。就这样，我成功买下了澳洲总工会大楼！
　　澳洲惟一的金融报纸《金融综述》立即对此作了详尽的报道，以振奋的口吻告诉读者：墨尔本商业楼宇市场在低迷了五年之后开始恢复，澳洲总工会大楼与昨日顺利成交，这象征着墨尔本经济的复苏，据专家推断，墨尔本的商业楼宇将会在三年内持续上涨，恢复到1990年的水平……
　　这家报纸还详细介绍了我的背景：澳洲总工会大楼的新主人金凯平来自中国上海，八年前以留学生身份进入澳洲，后来成功移民……最后，这家报纸又高调宣称：澳洲总工会大楼的易主，是中国大陆人新移民进军澳洲地产业的一个漂亮开始，澳洲主流社会应该注意新华人移民的实力了！