目前的房价是个极度敏感的话题，很多业界人士都很久不说了，因为说过的人基本都会搬起石头砸了自己的脚，比如潘石屹上个月就说，博客里什么都能写，就是不能写房价，预测涨也有人骂，预测跌也有人骂，唯一的选择就是不说。听语气，真的是脚被砸疼了。

王石年底比较受关注，上一次这么受关注应该是攀登珠峰了，而这一次受到关注是因为他对已经攀升到“珠峰”的敏感房价发表了自己的“拐点论”，说房价和攀珠峰引起的关注度几乎一样。

 王石最近一段时间因为被记者追问，说出了中国楼市出现“拐点”的观点，触及了楼市的敏感神经，立刻引起不小的争议，其带头“降价”更是被人指出是别有用心。

如对于“拐点论”有一种猜测的典型观点是，万科作为一个拥有数千亿身价的上市寡头企业，说出此番话，意在让更多没有进入寡头的企业在市场的观望中陷入困境，转而让万科等企业收归囊中，如果购房者三四年不买房，中国的房地产市场就集中到少数几家“万科”们的手中了，到时候房价怎么定，他们似乎只要通个电话就行了。

这样的猜测还顺便翻出了王石过去的一些言语和万科的一些旧账用于佐证，比如王石同时还说过，目前中国的房地产企业的集中度还是不够，需要更加集中；比如万科在2007年的圈地势头也相当迅猛，一些项目的售价也是颇高，甚至捂盘待涨被曝光等等。

  王石的“拐点论”以及此后相关的言论，在目前房价飞涨的背景下，表面看来应该是顺应民意的，但如果没有这个言论，万科过去的一些旧账似乎不会被再次提起，其后的效果就像举起石头砸到了自己的脚，在业内引起一篇抨击与讽刺。此后王石不得不几次出面解释，甚至抛出和自己原来的观点多少有些出入的话，如房价将长期上涨等等。

其实王石抛出“拐点论”的本意与市场的猜测是否一致，这个是不得而知的，据了解，业内还有一个消息，在王石被追问出相关言论的新闻发布会结束后，万科公司的人员给很多媒体记者都特别叮嘱，关于房价拐点的说法最好不要报道，因此，此后的消息来源是外地个别媒体，这样看来，王石似乎也并非刻意希望通过炒作房价拐点来为自己谋求寡头利益，或者想“得了便宜还卖乖”，而只是关起门来和记者们说说自己的真心话，并不想传出去。

从一些人关注“拐点论”，“三四年后买房论”的心态来看，房价的现状确实是一块被搬起的石头，不仅仅是王石举起的石头，而是很多人头顶的石头，当这块被众人举上“珠峰”的石头似乎开始要掉下来的时候，会砸到谁成了去年年末最受关注的问题，于是有人就猜测王石要举着石头砸中小开发商。新的一年开始了，楼市还在观望与僵持之中，一些地方的价格持续遇冷，很多人可能都希望房价掉下不会砸到自己，但如果这块石头真的落下，结果可能是难以预料了。