近日，北京的购房者安先生在办理房产证时，发现自己购买的一套在当地属于“中低”价位的房子被划为高档房，多缴纳了契税，让他颇感意外，他对北京的高档房标准产生了质疑。

同样的事情也曾发生在南京，由于没有在房价大涨的背景下与时俱进，受到了各方面的质疑，经过各方面的广泛抨击，在2008年新年伊始的时候，终于有了变化，也为这个标准在当地挽回了尊严。

 “上世纪90年代初的老房子，要结构没结构，要地段没地段，但在缴税的时候，被称为高档房”，从2006年开始，在当地的房价普涨后，这个不适应市场的标准在当地开出了越来越多的玩笑。目前，同样“不严肃”的事情依旧在北京上演。

其实，关于高档房标准的界定，是一个影响全国的大事件，在2005年是作为一个非常严肃的制度进入人们视野的，但到了2007年后，当全国的主要城市房价出现明显的上涨后，标准及时跟进的城市却很少。北京便是一例，根据媒体的调查，2007年的6月之后，北京的主流房价平均涨幅超过50%，相当多的区域价格涨幅超过1倍，但北京的高档房标准从2006年调整后，到目前没有明显的改变。

根据一家专业机构的调查，在2007年下半年时，就已经有大约80%的房子跻身“高档行列”。到2007年年底的时候，根据媒体的抽样调查，目前四环至五环的主流房价已经全面超过了15000元/平米, 这反映出来的也是北京住宅主流价格,按照北京的平均指导价格,这样的地段应该倍算作四级至五级之间,按照1-5级1.2倍的计税价格计算比例,五环内目前几乎所有的房子都是高档的。

标准是用来管人的，本应该是严肃的，这样的落伍的标准无疑是一个笑料，不过，令人尴尬的是，当所有的人都在发笑时，它却是那样的一本正经，绕不过去的人们，比如最近发现这个问题的安先生，更多的只能是无可奈何地说声“算你狠”，该交的税还得交。

关于房价的真相一直是一个敏感的话题，上调标准，无疑会引起市场再度对房价真相的关注，带给政府一定的压力，这是很多人对南京地方政府迟迟不上调标准的意图的猜测，但是房价的真相是一个严肃的话题，涨了就是涨了，标准更不能是笑料，该调就得调。严肃面对现实是解决问题的第一步，南京已经迈出了这一步，北京的标准也要与时俱进。