“狼来了”的中国版

关于楼市的未来，有些话说了等于没说，没有什么意义。比如：“没有只升不跌”的房价；“等到房价下跌时，会有负资产出现”这类；有些话就不同了，说这些话的人都号称是专家学者和投资界高层人士，他们的说法，比如 易宪容博士说“中国按揭质量比美国次级按揭质量差得多，一旦出现问题，其影响力也要大得多”，比如“奥运会之后，中国股市、楼市齐下跌”之类，就颇吸引眼球。

本人在2004年曾写过《忽然一冬泡沫梦》的文章，可见早在2004年易博士们就宣称地产泡沫将要破了，虽然当时本人坚信房价没有泡沫，但是就像“狼来了”的故事，总有人在喊，人们还是要放下手中的工作，操起家伙去满山遍野地去打狼。除了浪费精力不说，最麻烦的是没有打到狼之后，武装起来的打狼队伍不能没有面子，下不来台，就开始打那些说“狼还没有来，真的狼来了，只要像猪小弟那样，坚守我们房子就行”的人。在这几年打来打去的过程中，人们忘记了多建稳固的房子，当然更没有精力去建社会保障性住房，于是房价继续上升。

喊“狼来了”的小孩子们此时突然发现，那些“盖房子”的人因房价继续上升而占了大便宜，他们是真正的“狼”，于是开始号召人们整治，成功地转移了自己预测的失败，这是我看到的最聪明的小孩，典型“狼来了”的中国版。

好了，现在“狼来了”的喊声再起，我们怎么办？这个中国版的狼来了的故事结局有如下可能：

——狼来了，中国人现在就开始做充分准备，齐齐打狼；

——狼来了，中国人完全不信，被狼吃了；

——狼没来，部分人都在准备打狼，部分人发了财；

——不管狼来不来，中国人的房子都加固了，也建全了防狼网，大家都在该干啥干啥。

我认为，既然是中国版的故事，我们应该选最后一种结局。

我们总结过去一系列喊“狼来了”孩子们的特征，基本特点如下：

A、孩子似地夸张，比如2003—2004的“上海跌50%，北京跌30%”，总之“狼”不来则已，来则“大狼”；

B、用人家的“狼“吓自己，比如北欧的郁金香，日本的九十年代，香港的金融风暴和现在美国的次级按揭，一句话，历史总在重复，而且在中国当代一定发生；

C、总吓唬老百姓，说狼只吃老百姓，其实那些对狼不管不顾的人（炒房者），只要泡沫暴破，才是最先被吃的，中低收入老百姓怎么会最惨呢；

D、站在左派立场上，就有道义上的正确，狼来不来根本改变不了他们一直喊“狼来了”的政治正确性，反正一直喊狼来了，总有一天狼会来，“明日复明日，明日何其多”也！

我认为他们不太负责任，如果他们不是小孩子那样健忘，他们应该向人们交待一下自己到底喊了多少次狼来了，理由是什么，为什么狼没来，然后再喊的时候，也应该说明这是他第几次喊，为什么还要喊，然后注明信不信由大家自选判定。

其实“三个小猪”的故事告诉我们，即使狼来了也并不可怕，只要用心去造一个牢固的房子。我认为这个牢固的房子就是“24号文”，加大保障性住房建设，只要这个精神得以真正贯彻和不断完善，房价泡沫什么时候破，破不破也就不值得全民关注了。

 
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