http://www.jpjy.net/picture/2006112914533210.gif“10月，北京房价以10.7%的涨幅居首，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%。”这是11月13日，国家发改委、国家统计局发布的数据。
在此之前的10月17日，国务院专门召开听取房地产市场调控措施落实情况的会议，并作出如下判断：少数城市住房价格上涨过快；结构调整的任务还十分艰巨；房地产市场秩序仍需进一步规范。
暴风骤雨般的调控之下，京城房价依旧高涨的症结何在，是供需失衡、政策错位、还是执行乏力？值2006年年终来临之际，本期《楼市·居住房产》从市场供求、政府、政策、开发商、购房人等综合层面对2006年北京房价的上涨提出全方位的反思，探究推动京城房价上涨的主要因素究竟何在。

◆  京城房价“涨”声依旧       
◆  楼盘:地标性项目拉动房价整体高涨       
◆  区域:市政利好为价涨搭桥铺路
◆  供需:需求增长中的供应斩断
◆  成本:门槛加高后的暴利亏损
◆  政策:开错药方反催房价上涨
◆  房价之辩