时光飞逝如电，转眼间又到住交会举办的时间了。地产业内同仁们相间呼喝着在上海会面，颇同道回乡的感觉。

被称为地产庙会的住交会，从去年开始一下有了巨大的名气。但与参展项目或厂商自带的“干粮”或“粉丝”类观众相比，自己赶去庙会的，大部分人与其说是看住交会，不如说是借此考察一下上海，考察一下“经典的上海楼市”。

从某种意义上讲，住交会去年转旺与其说是主办者策划、组织得成功，不如说是上海楼市盛传的神话吸引了全国地产大军的眼球，在年末之际浩浩荡荡从全国涌入沪上。

有依据为证，去年住交会期间目睹上海楼市耀眼风光之后，北京的地产商们便在多个场合慨言：北京房价被远远低估，市场一定还有很大的涨价空间！有说的必然就有动的，于是乎，今年年初北京市区内的房价立刻呈现上涨态势，若不是四月份开始的政策打压，2005年京城房价一定能向上海靠近一大步，而不是一小步。

时至岁末，上海一则说房价暴跌30%，一边却又有汤臣一品每平米11万天价豪宅面市，到底是涨是降，就象留给整个行业一个概览全年的PK悬念，非要到此而知其所然。