以前夫妻关系的房产证加个名字，是不需要缴纳任何契税的，在一般情况下只需要交一些工本费就可以办理了。那么，为什么现在又要突然征收呢，南京市地税局财产行为税处的一位工作人员表示，不缴税的情况随着政策的变化而发生改变。刚刚出台的《婚姻法解释（三）》明确提出，婚前房屋谁付的钱，离婚后房子归谁，这条政策的出台，结果引发了对于婚前房屋产权确认的高潮。因此，该市的各房产契税征收条口，对要求进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。（《扬子晚报》8月24日报道）

    有网友声称，南京地税的这一做法，完全是一场“趁火打劫”。此语是否过激，我们还是不妨具体分析一下。

    先说征税依据，早在1997年，确实有一部《中华人民共和国契税暂行条例》，其中确实将“房屋赠与”列入了契税征收范围，征收标准也确实为3——5%。但是，《条例》也规定：契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。但是事实上，近年来全国很多地区对于夫妻间的房屋赠予，都实行了“只收取几十元工本费，免征契税”的做法。对此，笔者有亲身体会，可以现身说法。就连南京市地税部门，同样承认以前也是这么做的。

    不能不说的是，赠予虽然也是一种产权的转移，但发生在夫妻等直系亲属间的赠予，“产权转移”的象征意义要大于实际意义。比如说，很多夫妻间转移房产，仅仅是为了报销区区一点取暖费；再比如，以上述“婚前房产加名字”来说，产权证上再加上配偶的名字，其主要诉求在于打消另一方的疑虑，使夫妻更和睦。这和不相干的生人之间心理上“你给，我得”，实体上完全产权易主，有着很大不同。因此，各地对夫妻间房产赠予免收契税的做法，是充满人性化的创造性行政。

    笔者以为，各地此前之所以这么做，很大程度上是没有把夫妻间在房产证上换名、加名这种事，作为不动产赠予来理解。而现在南京市地税部门，为什么要突然变脸，转而要“认真执行《契税暂行条例》”了呢？相关人士一语道破其中原委：《婚姻法解释（三）》出台，引发了对于婚前房屋产权确认的高潮。这就不难理解了，这么多人要在房产证上加名，如果全部纳入法规中的“赠予”来处理，那将是一笔非常可观的税源。如此之大的诱惑，政府也难以抵挡了。

    房产证加个名，就要收上一笔可观的契税，于情于理都说不通，所依之法也是一个可以灵活掌握的原则。在这种背景下，突然增加的“房产证加名”，一下子成了考验政府到底是以人为本，还是以钱为本选择题。当前，婚姻法新的司法解释就够让人闹心了，税务部门再这样当仁不让地横敛税源，就算够不上趁火打劫，起码也算火上浇油了。