涉嫌以虚假资料骗购经适房，对不做出说明或不配合资产核查、公示，或不能做出合理解释的，视同骗购；不能提供住房保障部门出具的书面意见，中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房，房屋登记机构暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记；已经享受经济适用住房保障，再购买其他住房的，必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权……针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，住房和城乡建设部做出上述颇具亮点的规定。（《京华时报》4月27日报道）

    以往，在经适房分配上，“一经查实，一律如何”的地方政令并不少见，但是实施起来，“一经查实”往往成为“无人查实”，骗购者真正被收房的很少。这一次，来自中央政府部门的《通知》，改变了以往“宜粗不宜细”的传统，不仅整改的力度前所未有，拿出了开创性新举措，而且内容详细具体，考核起来有明确的标准。让人不难预料，中央政府控制虚高房价采取的“多管齐下”策略，这回要动真格了。

    能否解决好广大中低收入家庭住房问题，对各级政府的亲民意识有多强、调控能力有多高都是一种考验。但是，作为解决这一难题的主要形式——政策保障房，却一直存在着保障机制不完善、监管服务不到位、保障性投入没能达到保障效果的问题。不仅浪费了大量资源，而且也给反对保障房政策的人提供了大量口实。笔者以为，这一早该改变、能够改变、却一直没能改变的难题，应该随着住建部上述《通知》的落实走出困境。

    但是，以清理骗购经适房的棘手程度来看，上述《通知》的真正“落地”，显然还有许多具体问题需要解决。比如，最早的经适房审核，都只局限于“纸面手续”，没有调查，没有公示，骗购现象不仅由来已久，而且也决不是少数人，甚至有相当一部分不是普通百姓。对于这些“历史骗购”、“权力骗购”，是不是又要设定一个追溯时限、从而使公平先被打了折扣呢？还有，群众的眼睛是雪亮的，要追回被骗购的房源重新进行分配，就必须发动民众搞有奖举报，抓住线索一查到底，以政府的决心和效果形成高压态势，让骗购者人人自危。这既需要中央政府对地方政府的实施细则把好关并严格督查，更需要区县一级政府拿出相当的决心和魄力，甚至司法机关都要做好此类诉讼大量增加的接案准备。

    住房市场化之后的实践证明，在告别了“单位福利分房”之后，普通百姓的住房问题，并没有能力与真正的市场化住房直接接轨，自然而然要转向政策保障一途。因此，经济适用房从立项直到入住各个环节，都是名副其实的“民生工程”，政府不仅要承担建设任务，同样也要当好“分房大管家”。尤其是在房源还相对紧缺的今天，经济适用房患“寡”更患“不公”的特征更加明显。因此，上述《通知》不能仅仅被理解为一项调控政策，更是对政府职能的一次正本清源。