近日，北京市西城区住房保障部门宣布，该区下半年限价房配售工作正式启动。与以往限价房配售工作中“选房家庭与房源数量1∶1的比例”不同，此次市建委调配给西城区的房源数量为244套，而截至目前，西城区处于限价房“轮候期”的家庭有2000多户，人房比例接近10比1，大多数符合条件的家庭将没有选房的机会。（《京华时报》7月26日报道）

    读到这一消息，我最突出的感受有两点：

    一是求供比例的变化太大，完全出乎意料。年初，北京部分区县摇号时还出现过轮候者全部入围的情形，再加上一部分申购者临时弃购，因此，“北京限价房不愁房源”深深刻在北京人的印象中。可仅仅几个月，求供比例就从1∶1变成10:1，这到底是怎么回事？是申购者一夜之间成倍增加了？还是限价房的房源突然蒸发了？对于那些焦急等待又颇有信心的申购者来说，1∶1变成10:1，意味着机会的大大减少，这对他们的打击可想而知，由此引发的相关事项，也不能不引起注意。

    二是房源的分配方式令人费解。从原报道“此次市建委调配给西城区房源244套”的表述中，我们读出了目前限价房的房源分配，是以“按区调配”的方式进行的。这不免令人费解——房源有限，最要紧的是依据申购者的住房困难程度来分配，如果暂时做不到这一步，退一步说也要按照申购者的申购时间来顺序排队。可是，按区调配能达到这个目的吗？不难想象，有幸购买到限价房的，其申购日期极有可能大大晚于其他区没能买到房的，因为“按区调配”忽略了区际之间个人申购者的区别，这显然很不合理。

    从以上两点突出感受，不难看出政府围绕保障性住房的公共服务还存在着一定欠缺。

    首先，求供比例如此出人意料，政府在相关信息的披露上有待加强。表面来看，上述求供比例发生变化只限于保障房本身，但事实上远没有这么简单。近期的房价，又在“高歌猛进”地上涨，如果限价房的求供比例再如此令人沮丧，政府又该以什么样的举措，来面对百姓的基本住房权利？对此，政府主动说一说，从任何角度来说都是早该如此的事。

    其次，房源分配尚嫌粗放，好钢依然没能全用在“刀刃”上。这要从两个方面来认识：一是现行的“按区调配”，应尽早转向“以全市房源，面向全市申购者，按申购日期大排队”的分配方式，这样做，既可解决顺序公平问题，也因为“你不要，他还要”而减少弃购现象。二是应该建立申购资格追溯制度，把查证属实的被骗购限价房、用于出租的限价房收回，作为房源之一重新分配。