在本届两会上，住房和城乡建设部有关负责人在接受采访时指出：要加快公共租赁房的建设。作为一个过渡性的解决方法，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者能够承受起的一个价格向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到这个城市来工作的群体。这部分群体不属于低收入，但是他目前确实通过市场解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。（人民网3月11日报道）

    几天前，住建部副部长齐骥就曾经发表过类似的观点，消息上网后引发热议。不少年轻人反映：住这样的公共租赁房，我们讨不到老婆。可问题的另一面是：如果没有这样的公共租赁房，你的住房又该怎么解决？难道就能解决讨老婆的问题吗？就算你买得起房，房与房之间还有差距，讨老婆时，同样要面临一个房子好坏的审视。有了公共租赁房，如同向政府这个“大房东”租房子一样，房租不会高，也不会三天两头赶你搬家，在没能力买自己的房子之前，先租住这样的房子，何乐而不为呢？

    现在的房价太高，一个重要原因是需求太盛，而需求为什么会这么盛，很大原因在于我们取消了福利分房之后，马上转入了住房市场化，中间没有任何过渡。换个说法就是，如今老百姓要住房，除了买商品房，就是租私人的高价房，没有别的选择。而目前的房价由建筑成本、土地费用、政府收费三个部分构成，后两项其实都是可控的。只要政府真心想解决百姓的住房困难，放弃一些卖地收入和其它收费，多建这种公共租赁房，很多人未必都去挤着买房，房价也就还有回落的空间。

    有人可能认为，公共租赁房和当前鼓励消费的潮流不大合拍。但是别忘了，鼓励消费是为了快速发展经济，而引导人们理性消费，是为了更持久、更健康、更有后劲儿地发展经济。流动人口、刚刚就业的大学生们，他们的住房问题应该如何解决？最现实、最有效的办法，就是这些公共租赁房。租价不高，租期稳定，甚至可以将承租作为可以永久享受的权利，只要租房者不对房子进行破坏性居住，就不能把房客赶出来。如果真能做到这一步，也就不会有多少人非要为一个“产权”而奴役自己一辈子。这样不但可以解决“夹心层”的住房难题，整个房地产格局都有可能就此打破。

    有人总喜欢用“有恒产者有恒心”来激励买房，但是恒产却不是只凭恒心就能得到的。更何况，在“恒产”与“租产”之间，同样存在着一个综合性价比的问题。如果算起长久账，租住公共租赁房，比起购买商品房更划算，我相信会有很多人放弃面子心理、转买为租的。