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用脚投票  年轻人开始对高房价说不

(2010-11-29 12:52:42)
标签:

高房价

生活成本

年轻人

返乡

房产

分类: 房地产(新)

    今天看到一篇《信息时报》的报道,说是“88后”毕业生青睐返乡找工,其中的一个重要原因就是大城市的生活成本高。联想到节节上涨的房价和租金,看来年轻人们已经开始用脚投票,对大城市的高房价说不。而这,又应该引起城市管理者怎样的反思呢?

 

    如果让全国70个大中城市的市长来做一个选择,不考虑中央政府的问责,我想没有几个市长能抗拒房价比肩北、上、广、深的诱惑,高房价意味着高地价(与土地财政息息相关),高房价意味着GDP有保证,按照现有的政绩考核机制,城市的管理者们没有理由抵制高房价。更有甚者,有一些管理者还认为,高房价可以提高城市的进入门槛,令城市人口的素质变高,可谓有百利而无一弊。

 

    可是,事物从来都是矛盾的结合体,高房价对于城市同样是一柄双刃剑。提高门槛,固然可以为大城市的人口膨胀压力分流解压,包括某些管理者所想的将“低素质人口”拒之门外。但是,管理者们恐怕忘记了:今天城市的繁荣,正是建立在当初数以亿计的农民工进城的基础之上的,如果没有这些廉价的劳动力,也不会有今天北、上、广、深的城市地位,更不会有这些大城市对人才(即所谓的高素质人口)的吸引力。而假如一个城市的生活成本开始连大学毕业生们都望而却步(鉴于中国的特殊国情,以住房成本为典型代表),这个缺乏新鲜血液注入的城市注定会渐渐失去大都市所应有的活力,被其它更有活力和吸引力的城市取代其原有的地位。

 

    我所担心的是,生活在大城市的本应更加开放的我们,有一天发现原来自己才是井底之蛙。我老家的潮州饶平的一个小乡镇,一个泥水工的工资去年已经达到80-100元/日,与在广州深圳又有多大区别?而他们,不仅有自己的独栋洋房,还可以该农忙的时候农忙,闲时务工,自给自足,又为什么一定要出外打工、忍受异乡漂泊那没有根被人“看低一等”的困苦?假如有一天,自以为是香饽饽的“城里人”发现自己活得还不如“乡下人”舒服,那是对“高素质门槛”怎样的一个嘲讽?君不见,在大城市“民工荒”的同时,近几年的返乡潮有益演益烈之势?

……

 

    为高房价摇旗呐喊的各方人士们,以上种种,可否是强调“合理房价”的重要理由呢?

 

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