长久以来，广州的楼价统计口径五花八门，不仅国家发改委、广州房管局各有各的统计数据，各个市场研究结构也会发布自身的数据，“数据打架”的情况经常发生，让非专业人士的普通置业者看得云里雾里。特别是在楼市这个关键的节点上，楼价究竟是涨是跌，各个楼盘现在的成交价格到底是多少，数据的不透明已经成为不少市民放盘/置业时观望犹豫的重要原因。

针对这一情况，近日广州知名的地产中介满堂红率先在自己的网站www.mytophome.com上推出了“成交数据”频道，联合各个媒体共同发布其最新的二手房成交数据，广大市民只需鼠标一点即可轻松知道关注楼盘的成交价格情况，为自己的放盘/置业决策做参谋。

从频道内容来看，市民可以看到的数据十分丰富，不仅有每个月全市以及各区的成交均价走势以及同比、环比，还有具体到某个楼盘、某套物业的成交情况，包括面积、总价、单价、成交日期等。比如记者想了解某个楼盘的二手房成交情况，只要在相关搜索栏输入楼盘名字，鼠标一点就看到该楼盘当前的成交均价以及同比、环比数据，同时还有该盘近期成交的具体个案数据。此外，市民还可以进一步查询该楼盘的历史成交数据，并通过在线或留言的方式与专家进行交流对话，功能相当全面。

满堂红有关负责人介绍，现在市场上各类机构发布大多数是全市或者区域、板块的总体成交数据，这种平均数据对于判断整个楼市的走势有意义，但是没有兼顾到市民关心的某个楼盘或者地段的具体成交情况，很难起到指导市民具体的放盘/置业行为的作用，因此二手房原始成交数据的信息公开化有着重要的意义：

一方面，二手房价不透明一直是市场的通病，在没有成交数据参考的情况下，买卖双方对中介建议的市场价总是将信将疑，业主担心卖低了，买家担心买高了，往往会在议价的环节上浪费不少时间，还会给中介行业的个别害群之马留下了“吃差价”的空子。发布原始成交数据有助解决这些历史顽疾，让业主放心卖房，让买家明白置业，提高中介交易效率，实现共赢。

另一方面，从现阶段的市场情况来看，楼市进入调整期之后房价走势扑朔迷离，加重了市民的观望情绪，如果能即时将市场成交数据公布出来，无论业主还是买家都可以对现在的房价知根知底，进而根据行情合理地调整价格预期，将有助打破楼市观望气氛，活跃二手房交易。