金羊网 2004-04-05 10:36:01

　　近日，刚刚在东圃某小区租了一套房的钟先生有苦难言，因为房子才住了半个月又要退回给房东了。是钟先生或者房东中有一方违反约定了吗？不是。是因为钟先生的房子是从“假房东”（原租客）租的，所以真的房东发现后坚决要他搬走。

　　据了解，半个月前钟先生打算在东圃租一套房子，又想省下一笔中介费，于是利用周末时间自己到附近找房子，没想到在某小区一个楼梯口看见一则房屋出租信息，通过电话联系，“房东”很快就带钟先生看房，钟先生感觉非常满意。经过一番讨价还价，“房东”就爽快地答应了钟先生的条件，以低于开价200元的租金成交，“房东”还解释，由于未来一段时间自己要出差，所以希望能一次性收齐头三个月的房租。钟先生不假思索就同意了。没料到，钟先生搬进去不久，又有一名自称为“房东”的人上门收租。这时钟先生才发现自己受骗上当，“假房东”收了三个月租金后已消失得无影无踪，眼前这位才是真正的“房东”，钟先生钱、房两空。

　　满堂红地产有关人士分析说：该骗局在现实中非常普遍，特别是在年尾、年初的时候，由于租房的人很多，个别居心不良的租客利用租客焦急、贪便宜的心理，以“房东”的身份骗取其他租客的押金和房租，值得警惕。专家指出，与委托中介公司租房相比，私下交易租客被骗的危险系数要高很多，租客贪图省中介费的结果极有可能得不偿失。一般正规的、有品牌的中介公司都会按照行业规范操作，不仅租赁双方必须签定具有法律效力的正规租赁合同，而且工作人员还会要求出租方提供合法的产权证明和身份证明，令“假房东”的骗术无所遁形，保障租客的切身利益。

　　值得庆幸的是，经过调解，钟先生最终与真正的房东达成了新的房屋租赁协议，虽然损失了一笔钱、房租也涨了，但总算不用在年初工作最忙的时候再为租房的事头疼。经过此次教训，钟先生连呼今后租房的时候要加倍小心，切莫贪小便宜“捡了芝麻，丢了西瓜”，也不妨找一家有实力的大型中介公司代理租房事宜。