日前，亚太区最大的豪华酒店集团香格里拉和中国保利集团在琶洲共同举行了广州“香格里拉”大酒店和保利国际广场的奠基仪式，继会展中心、地铁二号线之后，琶洲又迎来了一大重大利好消息。据了解，受各界对琶洲地区前景一致看好的影响，新年以来赤岗的二手楼卖家心态持续走强，对市场表现出强烈的信心。

满堂红地产赤岗分行负责人温先生表示，正月十五以后，在大批外来人口“回流”的影响下，赤岗的二手楼交易市场很快就恢复到了过年前的活跃水平，其中租单的数量还有一定的增长。与以往不同的是，工作人员在讨价还价的过程中发现不少业主的心态变强了，一些不是很急着用钱的业主更是咬定放盘价不放松甚至提价，在一定程度上影响了成交速度。

       对此，包括温先生在内的众多业内人士表示并不意外。他们认为，虽然以前赤岗在人们的心目中是“城乡结合部”的形象，但是近年来当地的环境配套得到了很大的改善，早已今非昔比。比如交通方面，目前新港路整治工程已经完工、地铁二号线也早已开通，赤岗与广州各区的联系日益紧密；生活配套方面，除了原有的农贸市场和小型商场以外，宏城超市、好又多量贩的进驻为当地居民带来了更多的选择……因此，在毗邻的琶洲会展中心即将全面投入使用之际，人们对赤岗的发展前景无疑会有更多的遐想，表现在二手楼市上一些卖家的心态就会变强。

据了解，目前赤岗成交最多的是那些已经有10几年楼龄的房改房、解困房，仅有少部分是金丰花园、鸿运花园等较新的商品房社区的二手物业，成交价大多在2500--3000元/平方米之间；租赁方面，一房一厅的租金约500元/月，二房一厅的租金在700元/月左右，价钱相对便宜。因此，从长远来看赤岗楼价还是有一定的上涨空间的。

但是，业内人士普遍认为，在现阶段可供置业者选择的二手房源相当充分的情况下，赤岗的二手楼价能否在短期内实现上涨还是一个未知数，卖家还是应该“该出手时就出手”。