加载中…北京疏解人口应每人发40万元
(2017-11-21 16:16:01)
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北京卖地户籍爱国永久所有权 |
分类： 政府建议 |
北京户口很值钱，房子很值钱，这是大家都知道的常识，但有很多贪官手握人民赋予的权利，却拒绝为国家和人民谋福利。他们甚至不想让人民知道北京户口能卖钱，企图侵吞这笔价值至少十万亿的巨款。希望大家能够一起来揭穿他们，夺回属于全体北京人，全体中国人的这笔财富。
今年9月27日，国务院批复了北京2016到2030年总体规划，到2020年，北京市常住人口应维持在2300万人，并且今后应长期保持。这个政策，到底是一句空话，还是真的能实现？当然只有匹配合理、共赢的规则，才能实现。
我的建议是系统化的共赢方案，利国利民，希望政府采纳。
⒈ 北京现有户籍人口1400万，到2300万还有900万的空间，建议卖出800万个户口，给全国人民264万户机会，在六环外规划8个新城，每个新城110个小区，33万户，约100万人口。每个小区占地25万平米，规划50栋10层住宅楼，3000套150平米住宅，和12万平米商业配套用房。（下图是示意图，仅供参考，具体每个小区的规划方案，招标专业设计公司设计）
下图为占地≤32平方公里，110个住宅小区，共享中央公园，只需要5条公交线路，2400辆人人有座的豪华小巴，即可低能耗，不堵车的新城模板。
北京市只需要发布公告，提供264万个机会，每户非京籍，可以花750万元，买到夫妻二人和最多二名子女的北京户籍，并得到一套150平米住宅和20平米配套用房和15平米地下室的所有权。
北京市每卖出一套户籍，可以得到550万元和20平米配套用房，以及10平米地下室的所有权。但我们建议，每卖出一套户籍，北京市向中央财政上交50万元，也就是说，卖出264万套北京户籍，北京市能收到13.2万亿元，并能向中央上交1.32万亿元。而且国资委可以持有5280万平米配套用房和2640万平米地下室，每月都有可持续的租金收入。
能够给全国人民提供264万户，买房落北京户口的机会，当然足以证明北京人民是热情好客，配做首都的。而且北京还要给中央上交1.32万亿元，这个政策当然能够得到中央和全国人民的支持。
⒉
北京市六环外有＞14000平方公里土地，卖出8个新城总计＜256平方公里土地，赚取13.2万亿后，即便给每个北京人发40万元，也只需要5.6万亿，再拿出6000亿，给所有在京公务员发奖金，也只花了6.2万亿。
拿出6.2万亿，给每个北京人发40万元，给全体在京公务员发6000亿奖金，北京人民当然求之不得，在京公务员们可以按照行政级别，分享巨额奖金，当然也会积极响应。
⒊ 剩下的7万亿，建议4万亿留给北京市，用于市政建设和可持续发展。
另外3万亿，建议在六大洲，亚洲、北美洲、欧洲、南美洲、非洲、大洋洲，各花5000亿元，买地建新北京，具体5000亿能买多少土地，可以请中央和北京市的领导们代表北京人民去谈，但原则上：
一是新北京必须临海，建港口和机场，以后和北京直接通航（北京户籍持护照去新北京，必须免签，直接电子通关），
二是要在当地建高铁、高速，和当地的大城市密切连接，
三是新北京的税率要低，
比如建房只收30%实物税，北京人去那边投资建房，每平米4200元，投资420万建1000平米房子，只需要给北京市政府、新北京市政府、所在国政府，各100平米房子，其余700平米，就可以归北京人所有（限总量，每户北京人的投资总面积不得超过1000平米，自持面积不得超过700平米）。
对北京人来说，总价420万，首付126万，月供2万元20年，在新北京买700平米“永久土地和房产所有权的”房子，这是一种特权，真的很划算。
除了建房以外的生意，只收取GDP总额15%的税收，而且同样是三地政府各5%，也算北京人民为中华民族和中国做贡献了。
⒋
北京吸纳264万户新人，卖出＜256平方公里六环外的土地。
首先可以很大程度上提高北京人民的整体富裕程度，毕竟能拿出750万元买房，住150平米豪宅，而且有20平米配套，每个月收租的家庭，是值得北京人民欢迎的（能在六环外住150平米+20平米房子的，当然是富人）。
而且可以让北京人每人增加40万元存款，这笔钱我相信很大一部分，其实会用来投资，也就是用于六个新北京的建设，到时候，政府在六大洲买了地，很多北京人就会成为新北京的常住人口，也就是疏解了北京市的常住人口。
虽然北京因为卖地而被新北京人占了256平方公里土地，但中国却在海外，增加了六个新北京的土地，虽然这些土地从领土角度，当然还是属于这些土地的所有国，但从财产角度，却成为北京市、新北京，和新北京人民的共同财产，而且产权很清晰，税率很明确。
北京卖地卖户口，受益的不仅是卖户口卖地的人，更是全体北京人，是全体中国人，是中国政府和北京市政府。
众所周知，中国2016年的GDP是74.4万亿元人民币，税收总额（财政收入）16万亿，税率21.5%，北京房价奇高，老百姓买不到土地所有权。
而六个新北京的税率只有15%，700万能买700平米房子（投资建房交30%实物税后，即可拥有土地所有权，而且能自己请设计院设计有品质的房子），我相信很多北京籍居民，会去新北京定居，为中国走向海外做出巨大的贡献。也为北京疏解人口，做出巨大的贡献。哪怕每个新北京只吸引200万北京人去定居，也意味着腾出了1200万个常住人口名额。
相比简单粗暴的赶走穷人，我觉得我的建议：卖地吸引全国的富人，海外买地让北京人民到海外去为国效力，北京每年能从六个新北京拿到各5%的税收和10%的房租，给想来北京发展的年轻人，腾出1200万个机会。
而且，让北京市政府得到4万亿，中央得到1.32万亿，全体在京公务员分享6000亿奖金，1400万北京人每人增加40万元存款，我觉得真的是非常好的一种共赢。希望大家支持我的建议，并希望政府采纳我的这个建议。
建议人：于凌罡，13910557902，微信号：566465
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