对于买房而言，五百元微不足道，而对于家庭来说，十万元是笔巨款。 合作建房，是在房地产行业存在暴利，批零差价极大的前提下，老百姓们团结起来，争取成本价住房的最好办法，而且，还能同时获得配套收益权和物业自主权。 但是，由于每个人心中的私欲和整个社会缺少必要的诚信，在中国组织合作建房，又是非常困难的一件事，作为发起人，我最常看到的嘴脸，就是： [color=#0000ff]房子盖起来没有，地买了没有，赶紧买好地，盖好房子，我好参加……[/color] 其实大家都知道，合作建房不是我买地盖房，然后成本价卖给大家当大头！ 但很多人就是这么想的，他们恬不知耻的质问我干吗不立刻让他们发财…… 这让我很受伤，我不得不一再强调，合作建房的前提，必须是先“合作”。 参加合作建房的方法，其实很安全，很简单。 [b]每个参与者，先拿出500元钱，用于共同承担前期开销。[/b] [color=#6633ff]包括维持合作建房机构的存续，支付必要的员工工资、律师费、会场租金、资料取得及印刷的费用，及少量合理的其他开销，当然，账目是公开的，并接受监督。接受应共同承担的开销，是参加合作建房最基本的前提。[/color] [b]在指定的银行，开立个人账户，进行存款验资。[/b] [color=#6633ff]到中信朝阳支行存七天通知存款，（长虹桥东北角），以存款的方式，进行验资，验资户内金额不得低于3万元，这是绝对安全的，没有任何风险。[/color] [color=#ff3300]只要有足够的人完成上面两个操作，我们就可以有绝对的把握实现合作建房。[/color] 很多人都以为合作建房很难，我不否认中国的国情和人性会给合作带来不少困难，但我相信，大家有一天会清醒过来，意识到五百元和十万元的多寡，了解到合作建房的优势。 在五环内的市区，通过合作建房，每平米住宅最少可以便宜1500元，这里，我请大家先承认客观的市场价格，在芍药居，我们调查得到的周围商品房房价都超过￥8250，但老百姓却不认同我们提出的￥6750足够便宜，很多人心里想的是，几年前当地房价也就是￥6750，这让我们很难参与公平的市场竞争。 当然，我们也得承认，我们对品质、配套、以及物业收益的追求，也在一定程度上提高了成本，尽管那都是必要的，但还是有人会不接受。 要知道，即便您只买一套60平米的住宅，每平米1500，也是9万元，就算面积不缩水，这节省的9万元房价，也还能为您节约好几千税费，您实际上省得钱，肯定不止10万。 我知道很多人都怀疑合作建房能否成功，但是，我想说的是，只要有足够的人参加验资，那么，合作建房就可以成功。 至于这500元的前期成本，如果大家只想占便宜，却不肯承担共同开销，那么，合作建房就会是镜花水月。毕竟靠我个人的力量，无论如何也是实现不了“合作”建房的目标的。 说实话，我不担心合作建房的前途，房子现在这么贵，就算大家想买，怕是很多人也根本买不起。 我会一直坚持下去，直到有足够多的人认可合作建房，认同共担500元前期开销和参加验资，因为，我相信这个社会有一天会回归理性的，相信合作建房是理性购房人最合理的选择。 我们已经有中信信托、国金管理的专业服务，只要有足够的参与者，完全可以通过残酷的市场竞争取得土地，并通过中信信托帮助我们成立开发公司，通过国金管理帮我们组织建设，然后再通过开发公司的销售行为，为每个业主顺利办好房产证。 在取得土地以后，资金的安全和管理，以及缺口，都会有专业、尽责的中信信托来帮我们解决，项目的运作，手续的申报，以及工程的管理，则会有专业、称职的国金管理来为我们服务，与任何一家开发公司相比，合作建房的效率都是毫不逊色的。 希望大家能够认识到合作建房的优势，不要再算不清这笔账，不要再被开发商肆意凌辱，人家可不光是最少黑你十万，还要通过媒体，公开的侮辱你，说你活该是房奴，难道，大家还不该醒悟么？