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现有市场模式导致大量空置房的分析
(2006-03-09 11:26:38)| 分类： 关于买地卖地 |
现有市场模式导致大量空置房的分析
成本定价
单位成本6000元每平米，全部售磬
开发商快速获利6000万，没有空置
单位成本6000元每平米，全部售磬
开发商快速获利6000万，没有空置
实际情况
策划售价8000元每平米，售出八成
开发商实现销售6400万，空置二成
策划售价8000元每平米，售出八成
开发商实现销售6400万，空置二成
阶梯房价
开发商全部是低开高走，抬高房价
充分利用市场规则漏洞，制造泡沫
开发商全部是低开高走，抬高房价
充分利用市场规则漏洞，制造泡沫
住房空置
全国商品房空置面积达1.14亿平米
北京商品房空置面积超过870万平米
全国商品房空置面积达1.14亿平米
北京商品房空置面积超过870万平米
租价疲软
北京东西北三环内两居仅2000元每月
东西北五环外二居售价逾四十万每套
北京东西北三环内两居仅2000元每月
东西北五环外二居售价逾四十万每套
买不如租
存80000元，每月还款2009，住五环
只要19600元，每年一付，住单位边
存80000元，每月还款2009，住五环
只要19600元，每年一付，住单位边
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