国庆长假过后北京楼市缓慢回暖，第41周（10月8—14日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为4994套，环比前一周的网签量大幅上涨了751%，与上月同期相比下跌了4.6%，比去年同期上涨了67%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（10月8—14日）北京全市新建商品住宅网签总量为2630套，环比前一周的网签量大幅上涨了502%，与上月同期相比上涨了4.9%，比去年同期上涨了203%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（10月8—14日）北京全市二手住宅网签总量为2364套，环比前一周的网签量大幅上涨了1476%，与上月同期相比下跌了13.4%，比去年同期则上涨了11.7%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，国庆长假期间，北京楼市成交量陷入冰点，随着假期的结束，北京楼市开始缓慢回暖。

胡景晖分析表示，一方面，9月中下旬的热销新房项目或将在10月中下旬迎来集中签约，另一方面，预计10月计划开盘的项目将达到34个左右，供应量的增加，将使得10月份楼市成交量或将好于9月份。但是，有限的购房需求难以支撑楼市成交量再创年内新高，成交量稳步回落将是四季度的大势所趋。

胡景晖表示，9、10月份楼市供应量的增加，使得目前北京的楼市库存量又再度攀升至9万套以上，预计第四季度开发商仍以走量为主，价格会保持稳定。所以年底前都是不错的购房好时机，建议有购房需求的家庭，可以适时出手购房。