10月10日下午，国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，其中调整143项行政审批项目，包括“房地产预售许可”审批权下放，由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”，下放至“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，国务院下放商品房预售审批权旨在加快商品房预售审批速度，加快商品房供应速度，从而在限贷限购等一系列限制需求的前提下，加大供应力度，平抑房价。当然，下放审批权，也会让审批部门更好的从更细分的市场状况来调节市场，调节房价和供应，避免在整体房价上搞统计数字游戏，弱化调控效果。再综合考虑近日政府推出的土地出让环节要考虑开发商拿地后的开工和预售周期因素，政府调控的思路正从限制需求逐步转向力促供应。