3月12日，中国人民银行副行长刘士余在记者会上表示，央行鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间，根据借款人的财务状况权衡定价。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，如今楼市调控和物价调控都已取得阶段性成果，商业银行今年的流动性比去年更为宽松，提供首套房贷款优惠利率的空间更大，因此不排除上半年将有部分商业银行下调首套房贷款利率。此外，部分开发企业，尤其是有保障房建设任务的企业，在融资贷款方面也有望获得更多信贷支持。

胡景晖分析指出，增加对首次购房人群的信贷支持，并不意味着调控政策的放松，而是对之前过于严格的一刀切的调控政策的适度调整，从而使调控政策更加精准，使调控政策在严厉打击投资投机需求的同时，能够更好地保护首次购房人群的利益。在目前房价已有明显回落，积蓄已久的购房需求亟待释放的情况下，信贷政策向首次购房人群的倾斜，有助于切实降低首次置业人群的购房成本，引导购房需求合理、有序、平稳的释放，从而有利于加快楼市库存消化和房源的合理流转，促进房地产市场的健康发展。