根据北京市房地产交易管理网的数据统计，8月份北京全市二手住宅网签总量为8158套，与7月份同期相比成交量下跌了4.9%，与去年同期相比更是大幅下跌了36%，创三年来二手住宅成交量的历史第二低点（三年来成交量的历史最低值为2011年5月的8067套）。

价格方面，根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，8月份北京全市二手住宅成交均价为23506元/平方米，与7月份的成交均价相比下跌了6.3%。

供需方面，8月份二手住宅房源供应量与7月份相比上涨了6.3%，客户需求量与上月相比上涨了5%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，房价的回落，以及房价进一步下跌预期的增强，使得购房者持币待购意愿更加强烈，9、10月份传统购房季的到来，也使得部分购房者更寄望于9、10月份房价进一步回落后再出手购房，这也造成了8月份成交量的低迷。