从国家统计局近日发布的6月份70个大中城市住宅销售价格来看，新建商品住宅价格同比上涨幅度位居前列的城市，包括石家庄、长沙、乌鲁木齐、丹东、洛阳、牡丹江、兰州、昆明、南昌、沈阳、西宁、秦皇岛等，均为二三线城市，且同比涨幅大都超过5%，已经取代北京、上海、广州、深圳等一线城市，领涨全国房价。为防止投资投机行为绕开限购令，借机炒高二三线城市房价，对6月份房价涨幅较明显的二三线城市的限购措施也将提上日程，那么有哪些新城市会加入限购行列？新一批限购城市的限购措施会什么时间实施？这批新限购城市的政策严厉程度又会怎样呢？

对此，伟业我爱我家集团分析表示：

第一，新一批限购城市数量将在20个左右。

主要是针对一些在第一阶段没有实施限购，且6月份房价又有较大涨幅的省会级城市，及每个省区内经济较发达，且6月份房价涨幅也较大的非省会级城市。比如：兰州、南昌、西宁、洛阳、秦皇岛等，预计在20个左右。

第二，新一批限购城市的限购措施将在7月底8月初实施。

近期对二三线城市限购的呼声此起彼伏，住建委也开始拟定新一批的限购城市名单。在针对二三线城市的限购政策尚未出台的这段政策真空期，末班车效应有可能引起部分二三线城市的抢购热潮，房价有被再次拉高的可能性，所以针对房价涨幅较大的二三线城市的限购政策的出台，宜早不宜迟，宜快不宜慢，预计针对新一批限购城市的限购措施最快将在7月底8月初实施。

第三，限购严厉程度不会严过北京，政策会有微调

北京限购政策的严厉程度可谓是全国最为严格的。新一批限购城市的政策严厉程度不会严过北京，但也不会过于宽松；此外，限购政策也会参考第一阶段实施限购城市的政策实施情况，有所微调。比如，对缴纳社保或纳税证明的要求由连续2或3年，调整为累计2或3年。