周二，国家统计局将公布5月份经济运行数据，在通胀预期逐渐增强的趋势下，一些专家认为，5月份的CPI涨幅将接近6%，而今年的全年通胀率可能要达到5%。

高通胀之下，鉴于房地产中长期保值的资产属性，民间资金的房地产投资冲动仍然很大。据伟业我爱我家市场研究院的分析结果显示，虽然目前北京、上海、天津等国内主要大中城市的住宅购房者中，纯投资型客户已经下降到了7%以内，但是2011年初以来的住宅限购狙击了约5000亿民间资金无法进入房地产投资领域。“高通胀+严限购”使得民间房地产投资积蓄的力量犹如被大坝挡住的洪峰一样，水面越长越高。在普通百姓“非房既股”的狭窄投资选择下，4月下旬以来长期低迷不振的股市，使得民间投资资金转身再次在房地产市场上寻求机会。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说：大禹治水，成功之处在于疏而不是堵，面对民间房地产投资冲动也是如此。住宅由于关乎民生和安居，我们限制了，那就应该在其他方面开出泄洪的渠道来。比如，通过房地产信托投资基金的形式让民间资金间接参与商业地产、物流地产和城市功能型物业的投资、持有和运营中来，这样既能缓解住宅市场的压力，又为商业地产和城市功能型物业的发展注入了活力，还能让老百姓的资产保值增值，可为一举多得。房地产宏观调控要想取得最终的成功，光靠限制和规范不行，还必须大胆创新。