据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，6月初（1—6日）北京租赁市场成交量环比5月（26—31日）下跌了45%，与5月同期（5月1—6日）相比则下跌了近10%。

价格方面，6月初（1—6日）北京租赁市场成交均价为3159元/月/套，环比5月（26—31日）下跌了1%，与5月同期（5月1—6日）相比则下跌了0.5%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，因为大多数高校一般会在6月底要求学生离校，所以传统的暑期租赁旺季一般要到6月中下旬才会开始，租赁高峰一般要到7月初才会到来。从租赁市场成交量来看，自4月份至今一直处于萎缩阶段，虽然跌幅明显减缓，但是成交量依然在低位徘徊；从成交均价来看，自4月中旬至今成交均价也处于下跌阶段，所以不管是从目前租赁市场的成交量，还是从成交均价来看，租赁市场并未出现像高峰期到来时那种成交量和成交均价迅速回升的迹象。

胡景晖分析表示，虽然CPI的高涨，以及租赁需求的增多，使得今年暑期租赁旺季的租金面临较大的上涨压力，但是今年也有很多有利的因素将对房租起到有效地平抑作用，比如，受房价不景气影响，部分业主转售为租，增加了租赁市场房源量；城市核心区合租比例上升，一定程度上缓解了供不应求的紧张局面；远郊区县交通配套越来越便利，对庞大的租赁需求起到了很好的分流作用等等。