中高端租赁需求增多

5月中旬北京租金均价环比上涨2.5%

根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，5月中旬（11—20日）北京全市租赁市场交易总量环比5月上旬（1—10日）上涨了24%，与4月份同期相比则小幅下跌了2.5%。

价格方面，据伟业我爱我家市场研究院统计，5月中旬的全市租赁均价为3278元/月/套，环比5月上旬的成交均价上涨了2.5%，与4月份同期相比则基本持平。

对此，@伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，随着传统租赁淡季的到来，学生毕业、求职务工等中低端租赁需求迅速萎缩，而与此相对的是，因工作变动，而带来的对租房条件改善的中高端租赁需求的增多，据统计，5月中旬对月租金在3500元以上的租赁需求环比上旬大幅上涨了16%；5月中旬月租金在3500元以上的房源成交量也比上旬大幅上涨了35%。租赁市场中高端租赁需求的增多和成交量的增加，拉升了5月中旬租赁市场的成交均价。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，在7月份暑期租赁高峰真正来临之前，北京租赁市场的成交量价都将基本稳定在现有水平。