随着传统租赁高峰的逐渐远去，北京租赁市场也开始降温，随着整体成交量的逐步萎缩，北京全市的租金均价也开始回落。

根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，5月上半月（1—15日）北京全市租赁市场交易总量虽然与去年同期相比上涨了22%，但是环比4月下半月（16—30日）跌幅达到了18%。

价格方面，5月上半月的全市租赁均价为3200元/月/套，环比4月下半月的成交均价下跌了1.8%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，租赁淡季的到来，租赁需求的减少，使得租赁市场成交量大幅萎缩，但是在婚房租房需求，以及部分改善型购房人的住房周转租房需求的支撑下，成交量的跌幅开始减小，成交量已经止跌回稳。价格方面，由于租房需求的减少，使得部分非热点区域、非轨道交通沿线的房源的房东为了加快出租速度，避免房屋空置造成的损失，而主动调低报价，近期全市租金均价还将有小幅回调。