根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，4月上旬（1—10日），全市租赁市场交易总量环比3月下旬下跌了37.4%，与去年同期相比则上涨了21.4%。全市租赁均价为3171元/月/套，虽然比去年同期上涨了14.9%，但是环比3月下旬仅小幅上涨了1.5%，与3月上旬相比则下跌了2.8%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，

从统计数据来看，北京租赁市场的传统旺季已经结束，随着租赁需求的逐步减少，成交量开始萎缩，租赁均价也开始震荡下行。今年春节过后租赁需求的提前释放，使得租赁高峰提早结束；合租，以及远郊租房比例的上升，也缓解了春季租赁高峰时期租金的上涨压力。

胡景晖表示，从本届春季房展会的观展客群性质来看，改善型购房需求逐渐成为购房市场主力，这部分购房需求将逐步在二季度释放，这部分换房族在“一卖一买”过程中对中短期周转住房的租赁需求，将使得二季度市场上对中大户型房源的租赁需求或将有所增加。