根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，3月份，全市租赁市场交易总量环比2月份上涨61%，与去年同期相比则上涨了10%。面对目前北京租赁市场需求火爆，低价房难求的状况，我爱我家社区专家孙羽建议求租者可以选择老小区作为过渡型租房。以下为旧宫区域热点楼盘的租赁房源情况，建议求租者可根据自身需求进行选择：

从上表中可以看出,建筑年代较早的老小区目前的租赁价格处于市场中较低的价位,这也是此类老小区受到求租者关注的主要原因。

孙羽表示，旧宫区域租赁市场中有将近60-70%的成交量集中在老小区，而自春节长假以来，老小区的成交周期基本上都维持在3天左右。就求租者对老小区的户型需求而言，无家具的两、三居室，以及可拎包入住的一居室较为受到求租者的欢迎，分析原因，主要是因为目前旧宫区域的求租者多为在公司附近租房的单身白领，以及有一定年限的租房经历，自带家电家具的家庭型租房者。目前旧宫区域的老小区一居室房源比较紧缺，二居、三居室房源充足。

我爱我家社区专家分析，租赁旺季提前到来，求租者需求加速释放；多条轨道线路的开通使得求租者的需求逐渐向城市外围扩散；二手房业主由售转租加大了租赁市场的供给等，都是当前北京租赁市场火爆程度强于往年的原因。一些老小区凭借其较为低廉的价格优势，在市场中受到越来越多的关注。