12月16日，北京三宗住宅地块开标，均位于中关村科技园昌平园东区，万科、金地、首创、住总等17家单位到场竞标，最高报价合计达40.5亿元。其中两个地块，按最高投标价，折合楼面地价约为10000元/平米。另一地块，因要配建3万平米的限价房，限价部分价格上限为7000元/平米，按17.3亿元的最高投标价，除去限价部分之外，折合楼面地价约为7640元/平米。

对于16日昌平三地块的开标情况，伟业我爱我家市场研究院表示：本次入市的三地块，土地价格符合开发商预期，地块周边正处于开发中期，区域产业和配套日趋成熟，房价将保持平稳，住宅市场预期良好，开发风险小是这三地块受到开发商追捧的主要原因。

此外，针对需要配件保障房的地块，出现了较低的楼面地价，伟业我爱我家市场研究院也指出：由于配建保障房的土地出让方式实行时间较短，开发商对整体开发策略存有疑虑，或担心因配建保障房而拉低后期商品房档次，在竞价过程中比较保守，导致其中面积较大地块投标价格反而比其他两幅地块低。

据北京市土地整理储备中心数据显示，近期顺义新城也将推两宗巨幅住宅用地，规划建筑面积分别为27万平米和38万平米。伟业我爱我家市场研究院院长陈亮预计：顺义新城与中关村科技园昌平园属于同质区域，再加上顺义新城待推地块体量更大，或将吸引更多企业参与投标。